Opportunità di investimento - Investitionsmöglichkeit

346'000.-

23.06.2026

6500, Bellenz

Bellinzona - Proponiamo ottima opportunità di investimento nella città di Bellinzona.

La palazzina in cui si trova l'immobile è composto da un totale di 3 unità abitative e risiede in una zona strategica della città, che permette di essere vicino al centro, ma al contempo di essere a due passi dallo sblocco autostradale senza dover affrontare il traffico del centro.

L'appartamento è composto come segue: Atrio spazioso di 6m2, dal quale si ha accesso sia alla zona notte, dove troviamo le due camere da letto, la prima di 20m2 e la seconda di 14.5m2. Dal lato opposto, troviamo il soggiorno di 27m2 e la cucina separata di 7m2. A completare il taglio dell'appartamento un balcone di 2.5m2 e un bagno di 4.5m2.

Lo stabile è riscaldato con impianto a combustione e la diffusione del calore avviene per tramite di radiatori.

A completare l'opportunità, una cantina e la possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.00 e un deposito esterno al prezzo di CHF 7'500.00.

Prezzo appartamento: CHF 346'000.00
Prezzo posteggio esterno: CHF 20'000.00
Prezzo deposito esterno: CHF 7'500.00

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web.
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Bellinzona ? Wir bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Stadt Bellinzona an.

Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und liegt in einer strategischen Gegend der Stadt. Es bietet die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahn, ohne den innerstädtischen Verkehr durchqueren zu müssen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein geräumiger Eingangsbereich von 6 m², der sowohl Zugang zum Schlafbereich bietet, wo sich zwei Schlafzimmer befinden ? eines mit 20 m² und das andere mit 14,5 m² ? als auch zum Wohnbereich. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit 27 m² sowie eine separate Küche mit 7 m². Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon von 2,5 m² und ein Badezimmer von 4,5 m².

Das Gebäude wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt, und die Wärme wird über Radiatoren verteilt.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller sowie die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 20'000.00 und einen externen Abstellraum für CHF 7'500.00 zu erwerben.

Preise:

Wohnungspreis: CHF 346'000.00
Preis Außenparkplatz: CHF 20'000.00
Preis externer Abstellraum: CHF 7'500.00

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website.

Mehr Infos unter www.domusdea.ch/