Nuovo e moderno appartamento di 2 locali, opportunità unica!

695'000.-

03.05.2026

6834, Morbio Inferiore

Die deutsche Übersetzung finden Sie unten.

Splendido appartamento per 4 persone: ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in un ambiente accogliente e contemporaneo. L'unità abitativa fa parte di un piccolo condominio immerso nella natura.

L'appartamento si compone di:
- Luminoso soggiorno open space con moderno con camino e cucina a vista completamente attrezzata (frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie), valorizzato da raffinato pavimento in parquet. Il soggiorno dispone di un comodo divano letto.
- Accogliente camera da letto separata mansardata bianca, con funzionali armadi a muro.
- Bagno moderno con doccia filo pavimento, dal design pulito e ricercato
- Cantina funzionale con armadio a 6 ante per riporre abbigliamento invernale, sci, biciclette, ecc..
- 1 posto auto coperto in garage, per la massima comodità con accesso allascensore che porta ai piani degli appartamenti.

Posizione: tranquilla soleggiata e centrale a pochi passi da passeggiate, negozi, fermata del bus che vi porta gratis direttamente sulle piste da sci. Una soluzione abitativa perfetta per vivere con stile, in un ambiente curato nei dettagli e pronto da abitare.

Prezzo: 695'000.00 CHF incluso il mobilio. Ottimo investimento immobiliare!
Spese condominiali: circa chf 4'500.00/anno

Lenzerheide ha anche molto da offrire agli appassionati di sci di fondo: la rete di piste da sci di fondo nella regione turistica di Lenzerheide si estende da Lantsch/Lenz a Parpan ed è stata riconosciuta come una delle migliori aree della Svizzera dallorganizzazione mantello Loipen Schweiz.

In estate, il lago Heidsee, con il suo centro per sport acquatici e la sua spiaggia sabbiosa unica con area avventura per bambini, invita a fermarsi e a godersi una vacanza estiva attiva.

Solo seri interessati. No intermediari. Contattatemi al telefono dalle 17.00 o per email.

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Wunderschöne Wohnung für 4 Personen: ideal für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität in einer gemütlichen und modernen Umgebung suchen. Die Wohneinheit ist Teil eines kleinen, in die Natur eingebetteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus:

* Hellem Open-Space-Wohnbereich mit modernem Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler), aufgewertet durch einen edlen Parkettboden. Das Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Schlafsofa.
* Gemütlichem, separatem, weiß gehaltenem Dachschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken.
* Modernem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, mit klarem und stilvollem Design.
* Inklusive praktischem und funktionalem Kellerraum mit 6-türigem Schrank zur Aufbewahrung von Winterkleidung, Skiern, Fahrrädern usw.
* 1 gedecktem Parkplatz in der Garage für maximalen Komfort, mit direktem Zugang zum Aufzug, der zu den Wohnungsetagen führt.

Lage: ruhig, sonnig und zentral, nur wenige Schritte von Spazierwegen, Geschäften und der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie kostenlos direkt zu den Skipisten gelangen. Eine perfekte Wohnlösung, um stilvoll zu leben in einem bis ins Detail gepflegten und bezugsfertigen Umfeld.

Preis: CHF 695'000.00 inklusive Mobiliar. Hervorragende Immobilieninvestition!
Nebenkosten: ca. CHF 4'500.00/Jahr

Lenzerheide hat auch für Langlaufbegeisterte viel zu bieten: Das Loipennetz der Ferienregion Lenzerheide erstreckt sich von Lantsch/Lenz bis Parpan und wurde von der Dachorganisation Loipen Schweiz als eines der besten Gebiete der Schweiz ausgezeichnet.

Im Sommer lädt der Heidsee mit seinem Wassersportzentrum und seinem einzigartigen Sandstrand mit Kindererlebnisbereich dazu ein, zu verweilen und einen aktiven Sommerurlaub zu genießen.

Nur ernsthafte Interessenten. Keine Vermittler. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch ab 17:00 Uhr oder per email.