Bauwerk des 19. Jahrhunderts mit 3 Wohnungen

1'100'000.-

30.09.2025, auf homegate.ch

2400, Le Locle

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Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuenburg, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehr, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und viele mehr. Dieses Bauwerk des 19. Jahrhunderts wurde auf einem schönen Grundstück von über 1'800 m2 errichtet und bietet sehr angenehme, baumgesäumte Umgebung. Sehr gut gepflegt, hat dieses Mietshaus im Laufe der Jahre numerous Arbeiten erfahren. So wurde die Gasheizung 2017 installiert und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich der Einbau von Doppelverglasung und der Entfernung der Heizkörper zugunsten einer Fußbodenheizung. Was die Typologie betrifft, besteht die Wohnung im Erdgeschoss aus 2 großen Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einem privaten Außenbereich. Zwei Badezimmer vervollständigen diese moderne Wohnung. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Die größte Wohneinheit, ein Duplex, befindet sich im 1. Stock und einem Teil des Dachbodens. Sie verfügt über eine große, geflieste Terrasse mit einem Brunnen. Erbaut 1987, wird sie derzeit von den Eigentümern bewohnt. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ergänzt durch 4 Schlafzimmer, von denen zwei über ein privates Badezimmer verfügen. Ein 3. Badezimmer/WC vervollständigt die Unterkunft. Schließlich befindet sich unter dem Dach noch eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet. Mit einer besonders großzügigen Fläche ist dies eine komfortable Wohnung, die von einer großen, bewohnbaren Küche, einem schönen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine und einem separaten Wohnzimmer profitiert. Als Bonus gibt es ein kleines Zimmer oder Arbeitszimmer, das über eine gewölbte Öffnung vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.