Seltene Gelegenheit: Kleines Renteneinkommensgebäude

1'500'000.-

01.07.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Lage der Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron
Adresse: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, im Kanton Neuchâtel.

Umwelt und Kontext
Ruhige Wohngegend, direkt am historischen Zentrum von Le Landeron gelegen, einem Dorf, das für seinen mittelalterlichen Charme, seine malerischen Gassen und seine Nähe zum Bielersee bekannt ist.

Die Rue des Flamands ist Teil eines Wohngebiets, das sowohl Einzelhäuser, Mietshäuser als auch einige kleine Geschäfte umfasst.

Atmosphäre: Die Gegend ist friedlich, hauptsächlich von Wohnhäusern geprägt und ideal zwischen dem Dorfzentrum und den umgebenden Natur- und Waldgebieten gelegen.

Typologie und Nachbarschaft
Mehrere Bewohner sind an dieser Adresse gemeldet, was auf ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Haus mit mehreren Wohnungen hindeutet.

In unmittelbarer Nähe werden mehrere andere Adressen der Rue des Flamands von Immobilienunternehmen oder lokalen Verwaltungen verwaltet.

Lebensumfeld und Ausstattung
Le Landeron bietet zahlreiche Ausstattungen: Schulen, Geschäfte, direkten Zugang zu Straßen- und Schienenwegen, Jachthafen, Spazierwegen, Sportanlagen usw.

Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität, ihre kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Natur (Jura-Wald, Thielle-Kanal, Ufer des Bielersees) bekannt.

Städtebau
Die Rue des Flamands liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, das durch die Präsenz von Einfamilienhäusern, sometimes mit gemeinsamer Wand, und Mietshäusern mit 3 bis 4 Etagen gekennzeichnet ist, in einem Umfeld, in dem die landschaftliche Umgebung (Gärten, Obstgärten) erhalten bleibt.

Die städtebaulichen Vorschriften bieten eine gewisse Vielfalt an Bauvolumen und fördern die Gemeinschaft, die Grünflächen und die Gestaltung von hochwertigen Außenbereichen.

Zusammenfassung:
Die Lage der Rue des Flamands 1 in Le Landeron eignet sich für ein ruhiges und geschätztes Viertelleben, das sowohl nahe am historischen Zentrum als auch an den Geschäften und der Bahnstation liegt.

Mieteinnahmen 57'120