Gemischtes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind

1'995'000.-

24.04.2026, auf homegate.ch

2300, La Chaux-de-Fonds

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Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage.

· Verkehrsmittel :
Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert.
· Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :
Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen liegen nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
· Bildung und Kultur :
Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch ein reiches kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe.
· Lebensqualität :
Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Freizeitaktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.

Gemischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite, gelegen in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.

Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 2-Zimmer-Wohnungen und 2 3-Zimmer-Wohnungen)

Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.

Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich. skbafbriznjkg 0x0e28d12 0xd8x49xd8xca