Melano tra natura e comfort

890'000.-

26.06.2026

6818, Melano

Luce, comfort e armonia a pochi passi dal lago

In una posizione tranquilla ma comodamente servita, questo splendido appartamento di 4.5 locali al primo piano di una moderna residenza ti accoglie con un'eleganza naturale e un'atmosfera che sa già di casa.

Appena entri, la sensazione è di spazio, luce e serenità.
Il grande soggiorno con cucina open space si apre sulla terrazza coperta esposta a Sud, dove il sole filtra delicato e invita a vivere i propri momenti con serenità.

Distribuzione degli spazi
Atrio d'ingresso accogliente e ben organizzato
Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza
Disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice
Camera padronale con bagno en-suite
Due ulteriori camere da letto spaziose
Secondo bagno
Terrazza coperta esposta a Sud, ideale per momenti di relax all?aperto

Caratteristiche e finiture
Finiture moderne e materiali di qualità
Gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni
Parquet nelle camere per un tocco caldo e naturale
Impianto di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni ambiente

Costruzione recente, standard Minergie A, a basso consumo energetico

Vivere a Melano
Fuori casa, tutto è a portata di mano: supermercato, farmacia, banca, casa comunale, asilo nido, negozi, ristoranti e il Lido comunale di Melano, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.
Una fermata del bus si trova a 20 metri, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.

Grazie alla vicinanza all?autostrada, la mattina puoi scegliere liberamente la direzione del tuo giorno:
verso Lugano, per immergerti nella vita cittadina, o verso l?Italia, per raggiungere Como o Milano in poco tempo e senza traffico.
Una posizione davvero strategica e unica, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura e dal lago, senza rinunciare al comfort urbano e alla libertà di movimento.

Completano la proprietà
Generosa cantina inclusa nel prezzo
Due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno)
POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGA

Mehr Infos unter annuncio.miogest.com/?annuncio=Nh7Rxldgra2WHEZv4cEG%2bRGEUPbVxLrbha7OffL3xzuYMqRlJPKOI2ybmithY9kn