Maison locative de 4 logements et 1 garage au centre de
835'000.-
22.06.2026, auf homegate.ch
1450, Ste-Croix
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CENTRE
Cette maison locative, idéalement située au centre de Ste-Croix, offre une belle opportunité d'investissement.
Composée de 4 appartements et d'un garage, 3 logements et 1 garage sont actuellement loués. Le quatrième logement est en cours de rénovation après le départ du locataire précédent.
Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant :
· CHF 42'720.-/an sans charges
· CHF 51'120.-/an avec charges
Depuis son acquisition en 2010, le bien a bénéficié de plusieurs travaux, parmi lesquels la création d'un logement supplémentaire, le remplacement de la chaudière à gaz et des fenêtres.
La maison dispose également d'un jardin en commun, offrant aux résidents un espace extérieur agréable, tout en restant au coeur du village.
Le bien bénéficie de commodités à proximité immédiate notamment, commerces, écoles, crèche et transports publics.
Elle se distribue de la manière suivante :
A L'EXTERIEUR :
· Jardin en commun
· Garage
· 3 places de parc
REZ-DE-CHAUSSEE :
· Studio/loft d'env. 50 m2 - loué
· Caves
· Local technique avec buanderie et accès direct à l'extérieur
1ER ETAGE :
· Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 avec balcon orienté Ouest - actuellement vacant
2EME ETAGE :
· Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - loué
COMBLES
· Appartement de 3 pièces d'env. 45 m2 avec galetas privatif - loué
Cette maison locative, idéalement située au centre de Ste-Croix, offre une belle opportunité d'investissement.
Composée de 4 appartements et d'un garage, 3 logements et 1 garage sont actuellement loués. Le quatrième logement est en cours de rénovation après le départ du locataire précédent.
Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant :
· CHF 42'720.-/an sans charges
· CHF 51'120.-/an avec charges
Depuis son acquisition en 2010, le bien a bénéficié de plusieurs travaux, parmi lesquels la création d'un logement supplémentaire, le remplacement de la chaudière à gaz et des fenêtres.
La maison dispose également d'un jardin en commun, offrant aux résidents un espace extérieur agréable, tout en restant au coeur du village.
Le bien bénéficie de commodités à proximité immédiate notamment, commerces, écoles, crèche et transports publics.
Elle se distribue de la manière suivante :
A L'EXTERIEUR :
· Jardin en commun
· Garage
· 3 places de parc
REZ-DE-CHAUSSEE :
· Studio/loft d'env. 50 m2 - loué
· Caves
· Local technique avec buanderie et accès direct à l'extérieur
1ER ETAGE :
· Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 avec balcon orienté Ouest - actuellement vacant
2EME ETAGE :
· Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - loué
COMBLES
· Appartement de 3 pièces d'env. 45 m2 avec galetas privatif - loué
- Preis CHF
- 835'000.-
- PLZ
- 1450
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
TransCréa Sàrl
1450, Ste-Croix
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