Holzchalet / Mobilheim am Luganersee/Porlezza

39'500.-

07.09.2026

6289, Müswangen

Übergabe ab 01.01.2027 oder nach Vereinbarung

Wir verkaufen unser gemütliches, komplett ausgestattetes Holzchalet Nr. 252 auf dem Camping International in Porlezza.

Das ca. 40 m² grosse Chalet liegt ruhig am Rand des Campingplatzes, direkt am Fluss (durch einen Damm getrennt) und nur ca. 100 m vom Luganersee entfernt. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht wenig Autoverkehr.

Ein besonderer Vorteil ist der extra grosse private Parkplatz direkt neben dem Chalet.

Ausstattung

Das Chalet bietet Platz für bis zu 5 Personen und verfügt über:

Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und 2 Kleiderschränken
Kinderzimmer mit Einzelbett, Etagenbett und Kleiderschrank
gemütliches Wohnzimmer mit Sitzecke
Essbereich
offene, komplett ausgestattete Küche
neuer Gasherd und Mikrowelle
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
neues Klimagerät zum Heizen und Kühlen
Flatscreen-Sat-TV und DVD-Player
viel Stauraum
überdachte Veranda mit Sitzgelegenheit
Garten- und Strandstühle
extra grosser Privatparkplatz direkt am Chalet

Camping International

Der Campingplatz ist jeweils von Anfang April bis Ende Oktober geöffnet und bietet direkten Zugang zum Luganersee.

Zur Anlage gehören unter anderem:

grosses Schwimmbad mit 5 Rutschen
grosser Spielplatz
Fussballplatz
Kinderdisco in den Sommermonaten
kleiner Laden mit frischen Brötchen und Dingen des täglichen Bedarfs
Kiosk mit Snacks und Eis in der Hochsaison

Hunde sind auf dem Campingplatz erlaubt.

Jährliche Kosten

Stellplatzgebühr: EUR 3420. pro Jahr (Stand 2026)
Strom: erfahrungsgemäss ca. EUR 100. bis 200. pro Jahr
Versicherung: EUR 264. pro Jahr
Wasser und Abfallentsorgung sind in der Stellplatzgebühr enthalten.

Einmaliges Depot beim Campingplatz:
Beim Eigentümerwechsel ist derzeit ein Depot von EUR 2500. beim Campingplatz zu hinterlegen.

Nutzung & Vermietung

Das Chalet eignet sich ideal für erholsame Ferien mit der Familie. Bis zu fünf Personen können beim Campingplatz angemeldet werden. Dafür fällt derzeit eine jährliche Tourismusabgabe von EUR 30. pro Person an.

Auch Freunde und Familienmitglieder können das Chalet nutzen.

Eine Vermietung an externe Feriengäste ist grundsätzlich möglich. Hierfür gelten die jeweils aktuellen Bedingungen des Campingplatzes und es fällt eine zusätzliche Vermietungsgebühr an.

Porlezza & Umgebung

Porlezza liegt am wunderschönen Luganersee und ist von der Deutschschweiz aus relativ schnell erreichbar.

Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuss erreichbar. Besonders schön ist ein Spaziergang entlang des Flusses und des Sees durch die umliegenden Parks.

Jeden Samstag findet in Porlezza ein grosser Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse, Käse, Fleisch, Brot, Kleidung und vielem mehr statt.

Komplett eingerichtet

Das Chalet wird komplett eingerichtet übergeben und kann nach der Übergabe direkt als Ferienunterkunft genutzt werden.

Camping International
Via Torino 252
Porlezza, Italien

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Weitere Fotos, Videos und Informationen senden wir bei Interesse gerne zu.

Preis: CHF 39500. VB