LIEBESNEST IM CALANCATAL - NIDO DAMORE

340'000.-

19.04.2026

6541, Sta. Maria in Calanca

"Interpreto con il cuore, tanto quanto con l'occhio". Così condensava la sua arte e guardava, il mondo, il grande pittore francese Corot. Paesaggi, stradine, vicoli e scorci mi accompagnano come fossero dei dipinti en plein air a questa splendida dimora. Dove la pietra, la luce e i colori che l'avvolgono regalano magiche emozioni e fanno tornare alla memoria le parole del grande maestro dell'impressionismo. Costruita prima nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1970. La casa con 95 mq di superficie, si distribuisce su 3 livelli, ed è così composta:
Piano Terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato di 15 mq. Cucina abitabile moderna
e accessoriata del 2015.
Primo Piano: Spaziosa camera da letto (3 posti letto) con uscita sul balcone panoramico. Sala da bagno con doccia e angolo lavatrice e ampia finestra nuovi del 2015.
Piano Mansardato: Grande e luminosa camera per ragazzi con angolo giochi e lavabo.
Piano Giardino: ampia cantina / locale hobby.
Patio coperto con angolo barbecue. Giardino panoramico.
Tetto con tegole ludovici, infissi in pvc con vetri doppi, riscaldamento con camino, stufa ollare ed elettrico. Posteggi comunali gratuiti a pochi metri. Un luogo dove l'abitare, è come camminare dentro un'
opera d'arte!

"Mit dem Herzen sieht man besser als von blossom Auge."
So dachte schon der grosse französische Maler Corot. Diese Landschaften und strassen, lauschige Ecken und pittoreske Winkel sind hier denn auch nicht nur Wohlgefallen im Auge des Betrachters, sondern gehen
richtig heimatlich zu Herzen. Als hätte man schon immer darauf gewartet. Auf die geschichtsvolle Mauern
und Fassaden fällt das unendliche Licht des Südens.
Von den Campanile spielen die Glocken in wehmütigem Moll. Hier befindet sich unser Haus, erbaut in 1900,
und in den Jahren 1970 vollständig renoviert. Das Ferienhaus, mit einer Innenfläche von ca. 95 m2
und einem schönen Garten von ca. 40 m2, auf 3 Ebenen,
Es besteht aus:
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges und helles Wohnzimmer mit schöner Terrasse (ca. 15 qm) mit atemberaubender Aussicht. Zimmer mit neuer Küche im Jahr 2015.
Im ersten Stock: Geräumiges Schlafzimmer (3 Schlafplätze) mit Ausgang zum Panoramabalkon. Neues Badezimmer mit Dusche im Jahr 2015. Waschmaschine. Badezimmer mit Fenster.
Dachgeschoss: Großes Kinderzimmer, hell und mit Spielecke und Waschbecken.
Gartengeschoss: großer Keller/Hobbyraum. Überdachter Innenhof mit Grillplatz. Garten mit Panoramablick.
Dach mit ludovici Fliesen, PVC Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Heizung mit Kamin, Speckstein Ofen und elektrisch. Öffentliche Gratisparkplätze um die Ecke. Wer hier wohnt, versteht was vom Leben! Als Wohnsitz oder Ferienhaus.