Klimatisiertes EFH mit grossem Umschwung, Gartenhaus und

1'090'000.-

09.06.2026, auf homegate.ch

5702, Niederlenz

Willkommen am Weidweg 3 in Niederlenz – einem renovierten, charmanten, zweistöckigen Einfamilienhaus, das Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung vereint. Das 1947 erbaute und 2022 umfassend renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 105 m², einer Gesamtfläche von 185 m² und einem grosszügigen Grundstück von 788 m².
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Garage und Gartenschopf. Ruhige Lage mit Besonnung von morgens bis abends.
· 2.5 Zimmer mit 2 Badezimmern: Loftartig aufgeteilt über zwei Stockwerke mit einer Raumhöhe von 231 cm.

· Modernes Wohnzimmer: Modern und mit eingebautem Kachelofen gemütlich zugleich.

· Grosszügige Aussenbereiche: Viele Möglichkeiten für gemütliche Sitzecken, Gärten für z.B. Gemüse und Blumen

· Separates Gartenhaus im oberen Gartenbereich

· Separate Garage: Grosse Garage mit elektrischem Tor |

· Aussen-Parkplätze für 5-6 Autos

· Schöne ruhige Wohnlage: 30er Zone in Sackgasse und ganztags besonnt

· Überdachter Cheminéeraum (an die Garage angebaut)

· Erweiterungspotential: Max. Bruttogeschossfläche 315m² (W2 / 0.4)

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Niederlenz. Das ganze Jahr geniesst die Liegenschaft viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Umgebung – sowohl tags als auch nachts – lässt es sich hier entspannt leben.

· Lidl Supermarkt: Nur 4 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.

· Bushaltestelle Niederlenz Dorfplatz: In 7 Minuten zu Fuss erreichbar.

· Schule Niederlenz: In 10 Gehminuten – ideal für Familien mit Kindern.

· Hetex Apotheke: In 11 Gehminuten erreichbar.