Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Münsingen

850'000.-

16.06.2026, auf homegate.ch

3110, Münsingen

Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene - nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof. Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in Münsingen.

Das Wichtigste auf einen Blick
· 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 115.7 m² Nettowohnfläche
· Grosszügiger Privatgarten (ca. 160 m²) und Terrasse ca. 19 m²
· Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang
· Offene Küche mit viel Stauraum und Bartresen
· 2 Nassräume: Bad/WC und barrierefreie Dusche/WC
· Rollstuhlgängig; Lift bis vor die Wohnungstür
· Fernwärme, Bodenheizung, Photovoltaik-Anlage
· Vorbereitet für E-Mobilität (Ladeinfrastruktur vorhanden)
· Eigene Waschküche (ca. 10 m²) mit Waschmaschine/Secomat und separater Keller (ca. 7 m²)
· Rollstuhlgängiger Autoeinstellplatz in der Tiefgarage inklusive
· Spielplatz in der Überbauung; kinderfreundliche und sonnige Lage
· Sehr zentral: ca. 200-250 m zum Bahnhof, Einkaufen und Schulen nah
Lage & Anbindung
Münsingen im Aaretal bietet ideale ÖV-Anschlüsse: S1 im 30-Min.-Takt - Bern ca. 16 Min., Thun ca. 14 Min. Rascher Autobahnanschluss (A6, Ausfahrt Rubigen), Naherholung an der Aare und im Schlosspark in kurzer Distanz.

Gebäude & Zustand
· Baujahr 2002, laufend unterhalten; Auffrischungen 2022-2023 (u. a. neuer Boiler 2022)
· Pflegeleichte Materialien, praktische Einbauschränke
Preis & Bezug
· Kaufpreis: CHF 850’000 inkl. Autoeinstellplatz
· Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges, hindernisfreies Wohnen mit privatem Garten und bester Infrastruktur schätzen.