Haus im Zentrum / casa nel centro

440'000.-

28.06.2026

6600, Locarno

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses traditionelle Gebäude im Tessiner Stil mit 3 1/2 Zimmern befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage in Solduno-Locarno in der Via Vicolo Corte Sasso 5.

Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude ist innen und außen in einem guten Zustand. Die Inneneinrichtung wurde 2014 aufgefrischt, wodurch das Gebäude einen hellen und angenehmen Ton und eine angenehme Atmosphäre erhielt. Zudem wurden das Badezimmer im ersten Stock und die Toilette im zweiten Stock renoviert. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Doppelverglasung. Das Heizsystem ist elektrisch und mit Pellets.

Das Gebäude hat drei Etagen: Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Treppe zum Schlafzimmer, die in den zweiten Stock führt. Die zweite Etage bietet ein großes Wohnzimmer, eine Toilette und einen der Eingänge zum Gebäude sowie eine weitere Treppe in die dritte Etage. Dort befindet sich ein grosses Dachzimmer.

Das Gebäude ist unterkellert und hat einen aussergewöhnlich schönen Weinkeller und einen weiteren Kellerraum.

Das Haus verfügt über keinen einen eigenen Parkplatz, aber es gibt einen Parkplatz in einer blauen Zone in 300 Metern Entfernung mit Jahreskarte. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsgeschäfte und die Grundschule. Das Stadtzentrum von Locarno und der Lago Maggiore sind 2 km entfernt.
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Questo tradizionale edificio in stile ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione centrale e molto tranquilla a Solduno in via Vicolo Corte Sasso 5.

Costruito ai principi del ventesimo secolo lo stabile vanta di ottime condizioni interne ed esterne. L?interno è stato rinfrescato, conferendo all?edificio un tono ed un?atmosfera luminosa e piacevole. Nel 2014, sono stati ristrutturati il bagno del primo piano e la toilette del secondo. Il tetto è coperto da tegole. Le finestre sono in legno con doppi vetri. L?impianto di riscaldamento è elettrico e a pellet.

L?edificio si sviluppa su tre piani, al primo, vi è una cucina, un bagno con doccia e una scala per la camera da letto con la quale si accede al secondo piano. Il secondo piano offre un ampio soggiorno, una toilette e uno degli ingressi all?edificio, oltre ad un?altra scala per raggiungere il terzo piano, mentre il terzo piano offre una stanza mansardata.

Quest?edificio risulta essere una dimora eccezionale per gli amanti del vino, infatti, si trovano due cantine di cui una molto spaziosa. La seconda cantina può servire come deposito per gli effetti personali.

La proprietà non dispone d?un proprio parcheggio, ma vi è un parcheggio in zona blu a ca. 300 metri di distanza. Vicino è la fermata del bus. Il centro di Locarno e il Lago Maggiore sono a 2 km. Nell?intorno sono negozi e le scuole.