Savognin GR, Investitionsmöglichkeiten

8'600'000.-

25.11.2025, auf homegate.ch

7460, Savognin

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ITALIANO :
Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.
Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.

Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.
Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.
Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.
Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.
Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.
A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.

Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.
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ENGLISH :
Wir bieten zum Verkauf in Savognin, Kanton Graubünden, eine alpine Residenz, in einer erschlossenen Gegend, in der Natur, 20 Wohnungen, verschiedene Größen, 30 Außenparkplätze, 4 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das in zwei oder drei Wohnungen mit großem Garten umgewandelt werden kann.

Bau in den 70er Jahren, zwei Etagen hinzugefügt und 1988 renoviert.
Umwandlung vom Hotel in Wohnungen im Jahr 2015.
Im Moment handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die sehr schnell in Stockwerkeigentum (PPP) umgewandelt werden kann.
Die Wohnungen haben alle das Recht, als Ferienwohnungen verkauft oder genutzt zu werden, da sie nicht dem Weber-Gesetz unterliegen.
In Savognin gibt es eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, wie Skigebiete, Alpentouren, Entspannung und viel Spaß in einer einzigartigen Umgebung.

Ideal für Investoren, die renovieren und einzeln weiterverkaufen möchten.

Per ulteriori informazioni/ For more information:
Davide Croce +41 76 814 16 81