Dorfhäuschen

850'000.-

22.05.2026, auf homegate.ch

1669, Albeuve

Automatisch übersetzt

Erstellt im Jahr 1960 im Herzen des kleinen Dorfes Albeuve, besteht dieses Haus aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils durch eine Treppe getrennt sind.

Untergeschoss:

- Eingangshalle 2,80 m2
- Eingangshalle 2,40 m2
- Badezimmer 4,20 m2
- Küche 12,50 m2
- Wohnzimmer - Esszimmer 21,20 m2
- Offene Schlafzimmer 8,90 m2

Obergeschoss:

- Treppenabsatz 2,40 m2
- Eingang 4,50 m2
- Badezimmer 3,80 m2
- Küche - Esszimmer & Wohnzimmer 26,65 m2
- Schlafzimmer 7,70 m2
- Südost-Balkon 3,30 m2
- Nordwest-Balkon 3,90

Keller:

- Technischer Treppenabsatz 5,30 m2
- Weinkeller 13,80 m2

Dachgeschoss:

- Treppenabsatz 2,40 m2
- Büro 54,50 m2

Die erste Etage wird regelmäßig für Wochenenden oder Urlaube vermietet, während die Wohnung in der oberen Etage derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.

Das Dachgeschoss umfasst einen großen offenen Raum, der auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann.

Die Scheune bietet großes Entwicklungspotenzial dank der Lage des Grundstücks in der Dorfzone I.

Die Straßenfassade der Scheune ist geschützt, aber das Innere des Gebäudes könnte für mehrere Wohnungen (2-3) genutzt werden.

Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet aber eine sehr angenehme Wohnumgebung.

Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig. Im hinteren Bereich ist eine zweistellige Carport mit Solaranlagen ausgestattet.

Schließlich bietet ein hübscher flacher Garten mit einer Pergola und einem Petanque-Court großes Potenzial für Abende mit Familie und Freunden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine Datei zu erhalten, kontaktieren Sie bitte die Agentur.

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