Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Nähe zum Léman Express

985'000.-

29.09.2026, auf homegate.ch

1283, La Plaine

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Diese einzige Wohnung auf ihrer Etage, in der obersten Ebene einer 2010 erbauten Residenz, öffnet diese 87,4 m² große Dachwohnung zu einer 66 m² großen überdachten Loggia-Terrasse, die sich über drei Fassaden (Süd, Ost und Nord) erstreckt und den Weinberghang von Dardagny überblickt.

ALLES AUF EINER EBENE

Ein Wohnbereich von 25 m², erweitert durch eine offene Küche mit 12,70 m², zwei Schlafzimmer mit 10,70 und 12,80 m², ein natürlich belichtetes Badezimmer. Originalzustand von 2010, extrem gut gepflegt, keine Renovierungen erforderlich.

Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Fahrradgarage. Sehr niedriger Energieindex unter dem kantonalen Schwellenwert. Kein eigener Parkplatz, aber eine gemeinschaftliche Tiefgarage unter dem Gebäude, die mit dem Aufzug erreichbar ist und in der Plätze gemietet werden können.

Bahnhof La Plaine CFF in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, Genf Cornavin in zwanzig Minuten, zwei Züge pro Stunde. Schule, Kindertagesstätte und Naturstrand innerhalb von fünf Minuten; Bäckerei und Weinkeller in derselben Straße.

KURZ ZUSAMMENGEFASST

3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 87,4 m² + 66 m² Terrasse gewichtete Fläche 120,4 m²
Gebäude aus 2010 14 Wohnungen Aufzug
Nebenkosten CHF 4.570,30/Jahr, Heizung und Warmwasser inklusive
Verfügbar ab 1. Dezember 2026 nie vermietet, keine LDTR-Anfrage
Berechtigt für Casatax als Hauptwohnsitz
CHF 985.000.?

360-Grad-Immersionsbesichtigung auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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