Angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in

690'000.-

14.07.2026, auf homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Villars-sur-Glâne- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und Balkon-
Ruhiges und grünes Viertel
Im 2. Stock eines Stockwerkeigentums (PPE) mit 11 Wohnungen gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 102 m² sowie einen 8 m² großen Balkon mit Süd-/Südost-Ausrichtung.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
· Große Eingangshalle mit Einbauschränken

· Großzügiges Wohn-/Esszimmer

· Geschlossene Küche

· Drei Schlafzimmer

· Badezimmer mit Dusche und WC

· Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

· Balkon von 8 m² mit Süd-/Südost-Ausrichtung

Die Immobilie umfasst außerdem:
· Einen Keller

· Einen Parkplatz

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel, das einen angenehmen Lebensrahmen in der Nähe der Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Immobilie mit Mietrendite sucht. Sie kann auch für einen Käufer geeignet sein, der beabsichtigt, sie später selbst zu beziehen.

Hauptmerkmale:
· 4,5-Zimmer-Wohnung

· Wohnfläche: 102 m²

· Balkon: 8 m²

· Ausrichtung: Süd/Südost

· 2. Etage

· Stockwerkeigentum (PPE) mit 11 Wohnungen

· Aufzug

· Keller

· Parkplatz

· Ruhiges und grünes Viertel

· Wohnung derzeit vermietet

· Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer großzügigen Besonnung im Sommer und einer besonders ruhigen Lage, geschützt vor Lärmbelästigungen. Das Viertel ist ideal angebunden: Eine Bushaltestelle ist in 1 Gehminute erreichbar, ein Denner-Supermarkt und die Pharmacie des Dailles SA sind in 4 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof von Villars-sur-Glâne ist 11 Gehminuten entfernt.
Das im Jahr 1983 erbaute und ideal gelegene Objekt in der dynamischen Gemeinde Villars-sur-Glâne stellt eine schöne Erwerbsmöglichkeit in einem grünen und friedlichen Wohnumfeld dar. Nicht verpassen!

Villars-sur-Glâne:
Villars-sur-Glâne liegt direkt vor den Toren von Freiburg und bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur. Sie werden die wohnliche Atmosphäre, die zahlreichen Grünflächen, die Schulen, die Geschäfte und die qualitativ hochwertige Infrastruktur schätzen. Es ist eine dynamische Gemeinde, in der alles in Reichweite ist und die sowohl für Familien als auch für Menschen, die täglichen Komfort suchen, einen angenehmen Lebensraum bietet.