Maison de 2 appartements

1'150'000.-

17.06.2026, auf homegate.ch

1669, Albeuve

Grande maison familiale avec jardin et vue dégagée sur les montagnes

Nichée dans le charmant village de Neirivue, au coeur de la Gruyère, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Entourée d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes ainsi que d'une situation particulièrement appréciée grâce à la gare accessible à pied et à la ville de Bulle située à seulement 15 minutes en voiture.

Érigée sur une belle parcelle en bordure d'un champ non constructible, cette maison profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Son vaste jardin constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours face au panorama alpin.

La propriété est actuellement composée de deux appartements de 4.5 pièces. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : logement intergénérationnel, rendement locatif, activité indépendante ou encore réunification des deux logements afin de créer une spacieuse maison familiale répondant aux besoins les plus exigeants.

Construite en 1950, la maison a bénéficié de rénovations partielles en 2018. Quelques travaux de finition permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel.

Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un projet avec potentiel d'évolution ou un bien offrant une combinaison idéale entre habitation et investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement particulièrement recherché.

Les points forts :

- Situation calme et verdoyante au coeur de la Gruyère
- Gare de Neirivue à proximité immédiate
- Bulle à seulement 15 minutes en voiture
- Deux appartements de 4.5 pièces pouvant être réunis
- Grand jardin avec vue imprenable sur les montagnes
- Absence de vis-à-vis
- Parcelle en bordure d'un champ non constructible
- Rénovations partielles réalisées en 2018
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, espace et nature.