Charmantes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

1'450'000.-

03.08.2026, auf homegate.ch

1776, Montagny-la-Ville

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In einer ruhigen und ländlichen Umgebung gelegen, gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten, besteht dieses Dorfhaus aus zwei Wohnungen, darunter eine renovierte Maisonettewohnung zwischen 2016 und 2019. Da es sich in einer Gewerbezone befindet, eignet es sich auch hervorragend für Handwerker, da ein Bereich als Werkstatt oder Lager ausgebaut werden kann.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss / 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:
- Eingangshalle mit Abstellraum und Zugang zu einem privaten Keller
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Separate Küche mit Zugang zur Veranda
- Schlafzimmer
- Veranda von 24m2
- Dusche mit WC
- Waschküche und Technikraum
- Gemeinsames Werkstatt-/Abstellzimmer

1. Etage / 3,5-Zimmer-Wohnung:
- Schlafzimmer und Balkon mit freiem Blick

1. Etage / 7,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- Veranda von 34m2 mit Panoramablick und spiralförmiger Treppe zum Garten
- Halboffene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Abstellraum

2. Etage:
- Eingangsbereich von 18m2
- Vier Schlafzimmer
- Dusche mit WC und Waschmaschine
- Abstellraum

Wissenswertes:
- Zwei geschlossene Garagen und ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Anwesen.
- Ein separates Holzlager dient als Abstellraum für Holz und Fahrräder.
- Der Kamin im 1. Stock ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet, das die Wärme auf zwei Ebenen verteilt.
- Zwei baumgesäumte Gärten stehen zur Verfügung.
- Ein Keller ist von außen zugänglich.