Exklusives Schmuckstück mit unverbaubarer Panoramasicht

1'690'000.-

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9034, Eggersriet

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus an privilegierter Südhanglage

An begehrter und äusserst ruhiger Wohnlage in der ländlichen Gemeinde Eggersriet präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Bijou für Menschen mit Sinn für Qualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die einmalige Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis zum Säntis sowie die direkt angrenzende Landwirtschaftszone auf der Nordseite schaffen ein Wohngefühl von besonderer Exklusivität und Ruhe.

Auf einer grosszügigen Parzelle von ca. 1353 m² befindet sich das im Jahr 1985 erbaute und sehr gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 260 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Split-Level-Grundriss, viel Liebe zum Detail sowie einem harmonischen Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort.

Das offene Wohn- und Esszimmer mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit grossen Fensterfronten Richtung Süden, welche die herrliche Aussicht optimal inszenieren und die Räume mit Tageslicht durchfluten. Der direkte Zugang auf den Sitzplatz und in den liebevoll gestalteten Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Die grosszügige Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Sauna, welche den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights auf einen Blick:

- Traumhafte Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis zum Säntis
- Äusserst gefragte und ruhige Wohnlage in Eggersriet SG
- Direkt angrenzend an Landwirtschaftszone
- Grosszügige Parzelle mit ca. 1353 m²
- 8.5 Zimmer mit ca. 260 m² Wohnfläche
- Durchdachter Split-Level-Grundriss
- Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Grossflächige Küche
- 3 Badezimmer plus Gäste-WC
- Sauna und zahlreiche charmante Details
- Garage mit direktem Hauszugang
- Sehr gepflegter Zustand

Diese besondere Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau ein seltenes Angebot in der Ostschweiz.