EINMALIGE GELEGENHEIT - STADTHAUS MIT ATELIERGEBÄUDE UND

4'500'000.-

22.06.2026, auf homegate.ch

4052, Basel

An begehrter Lage nähe Rheinpromenade präsentiert sich dieses herrschaftliche Stadthaus als aussergewöhnliche Rarität. Das im Jahr 1899 erbaute Jugendstilhaus vereint historische Substanz, architektonische Eleganz und zeitgemässen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Liegenschaft wurde 2021 mit grosser Sorgfalt und einem ausgeprägten Verständnis für die bestehende Bausubstanz kernsaniert. Hochwertige Materialien, präzise Ausführungsdetails und ein stimmiges Gesamtkonzept prägen das Erscheinungsbild. Eindrucksvolle Raumhöhen, eine raffinierte Raumaufteilung sowie sorgfältig erhaltene Altbauelemente, darunter antikes Fischgrät-Parkett, verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Ein besonderes Merkmal ist der grosszügige Innenhof, der dem Gebäude Struktur, Licht und Grosszügigkeit verleiht. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Ateliergebäude mit Dachterrasse - ideal für repräsentatives Arbeiten, kreative Nutzung oder als eigenständiger Rückzugsbereich.

Mit über 420m² Nutzfläche bietet diese Liegenschaft ausserordentlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in einem urbanen Umfeld. Die Nähe zur Rheinpromenade sowie die hervorragende Einbettung in das Stadtgefüge unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Stadthauses.

Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab - ein rares Privileg in dieser Lage.
· Seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Stadtlagen Basels
· Herrschaftliches Stadthaus im klassischen Jugendstil
· Baujahr 1899 - seltene architektonische Substanz
· Umfassende Kernsanierung im Jahr 2021
· Begehrte, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade
· Sorgfältig erhaltene und restaurierte Altbauelemente
· Antikes Fischgrät-Parkett mit historischem Charakter
· Eindrucksvolle Raumhöhen und repräsentative Proportionen
· Raffinierte, klar strukturierte Raumaufteilung
· Grosszügiger Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
· Separates Ateliergebäude mit privater Dachterrasse
· Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Atelier
· 1 Aussenparkplatz

At a highly sought-after location near the Rhine promenade, this distinguished townhouse presents itself as an exceptional rarity. Built in 1899, the elegant Art Nouveau residence combines historic charm, architectural sophistication and contemporary living comfort at the highest level.

The property underwent a comprehensive renovation in 2021, carried out with great care and a deep appreciation for its original character. Premium materials, meticulous craftsmanship and a coherent design concept define the overall appearance. Impressive ceiling heights, a thoughtfully designed floor plan and carefully preserved period features - including antique herringbone parquet flooring - lend the residence its unique and timeless character.

A particular highlight is the spacious inner courtyard, which brings light, openness and a remarkable sense of tranquillity to the property. The ensemble is further complemented by a separate studio building with a private rooftop terrace, ideally suited for representative office use, creative pursuits or as an exclusive retreat.

Offering more than 420 sqm of usable space, this exceptional property provides ample room for sophisticated living and working in an urban environment. Its proximity to the Rhine promenade and its excellent integration into the cityscape further underline the exclusive nature of this remarkable townhouse.

A private outdoor parking space completes the offering - a rare privilege in this highly desirable location.
· Rare opportunity in one of Basel's most sought-after urban locations
· Distinguished Art Nouveau townhouse dating from 1899
· Exceptional historic architecture and original character
· Comprehensive renovation completed in 2021
· Prime location within walking distance of the Rhine...