Casa unifamiliare nel verde, con vista e soleggiata

1'190'000.-

30.06.2026

6833, Vacallo

Proponiamo in vendita a Vacallo un'interessante casa unifamiliare situata in posizione residenziale nel verde collinare, particolarmente soleggiata e con splendida vista panoramica. La proprietà gode di un ampio giardino e di ottima privacy, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le principali infrastrutture come scuole (materna, elementari e medie), banca, farmacia, negozi, chiesa e ristoranti. Laccesso avviene comodamente in auto tramite una strada privata.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio atrio dingresso che conduce alla lavanderia con locale stenditorio, cantina/rifugio e a un generoso locale disponibile di circa 30 mq. Questultimo, grazie allaccesso diretto allesterno tramite porta-finestra, si presta perfettamente come studio, locale hobby, sala fitness, laboratorio-atelier o ulteriore spazio multifunzionale.

Primo piano: una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno per gli ospiti. Dalla sala da pranzo si accede a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro dellabitazione si trova inoltre un patio con zona grill, accessibile anche direttamente dalla cucina.

Secondo piano: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.

Completano la proprietà un giardino a tre balze, raggiungibile tramite una scala esterna, e un ampio piazzale di 131 mq con due posti auto coperti e due posti auto esterni scoperti.

Limmobile è stato parzialmente ristrutturato e ampliato nel 2014 (realizzazione della terrazza di 44 mq). Nel 2022 è stata installata una termopompa e nel 2024 un impianto di climatizzazione, migliorando sensibilmente lefficienza energetica e il comfort abitativo.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-480