CAMPIONE D'ITALIA APPARTAMENTO CON BALCONI, VISTA LAGO

440'000.-

28.05.2026

6900, Lugano

Nel suggestivo contesto di Campione d'Italia, in Via Cavour n. 2, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al 4° piano di uno stabile servito da ascensore, con 2 balconi e piacevole vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.
L'unità immobiliare, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, dispone di una superficie catastale di circa 69 m² ed è composta da 5 vani, risultando ideale sia come abitazione principale, residenza secondaria, casa vacanza o investimento immobiliare.
I balconi rappresentano uno spazio esterno ideale per godere della tranquillità del luogo, della luce naturale e del panorama lacustre. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, offrendo ulteriore praticità e spazio accessorio.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente privilegiata: a pochi minuti dal confine svizzero e da Lugano, consente di vivere a un passo dalla Svizzera, beneficiando al contempo del fascino e dei vantaggi del territorio italiano, in un contesto unico, esclusivo e direttamente affacciato sul lago.
Campione d'Italia rappresenta una destinazione ricercata per chi desidera coniugare qualità di vita, vicinanza alla Svizzera, panorama lacustre e tranquillità, immersi in un ambiente elegante, rilassante e idilliaco.
Caratteristiche principali
Campione d'Italia (CO) posizione centrale
Via Cavour 2 - 4° piano
Ascensore
Balconi
Cantina
Vista lago e montagne
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Vicino al confine svizzero e a Lugano
Ideale come residenza, seconda casa o investimento
Contesto esclusivo in riva al lago
Dati catastali:
Catasto Fabbricati Comune di Campione d'Italia Foglio 5, Particella 65, Subalterno 12 Categoria A/3.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.