BIASCA: LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

300'000.-

01.06.2026

6710, Biasca

OFFERTA PROMOZIONALE: Costi di acquisto a carico del venditore

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al piano terra di una tranquilla palazzina in ottimo stato, con grande giardino pianeggiante condominiale e vista aperta.

L ' appartamento copre una superficie di oltre 80 mq abitativi suddivisi nel seguente modo:

- Ingresso con capiente armadio a muro
- Soggiorno con soleggiato balcone e uscita sul giardino ad uso esclusivo di 124 mq
- Cucina ben accessoriata separata abitabile
- Un bagno di servizio
- La zona notte si compone di tre spaziose camere e un bagno con vasca e bidet

Al piano -1 sono a disposizione due grandi stenditoi, una lavanderia e cantine.
Possibilità di acquistare posteggi esterni a CHF 12.000 cadauno e/o box garage a CHF 20.000 cadauno.

RISANAMENTI IMMOBILE

- 1998: sostituzione porte d ' ingresso appartamenti, nuove finestre in legno/metallo con vetri doppi, posa serpentine riscaldamento
- 2000: rifacimento canalizzazioni verticali
- 2015: sostituzione caldaia (bruciatore a olio - fiamma blu)
- 2018: rifacimento tetto piano immobile e garage box
- 2019: nuovo impianto ascensore, rifacimento canalizzazioni orizzontali
- 2021: risanamento portone d ' ingresso, facciata, balconi e parapetti
- 2024: nuova area giochi esterna comune
- 2025: nuovi posteggi esterni e recinzioni esterne

COMUNE DI BIASCA
Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all ' asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d 'obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi.

Biasca si estende su di una superficie di 60 km pianeggianti e comprende un ' ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro.