Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten
1'525'000.-
28.05.2026, auf homegate.ch
4127, Birsfelden
Highlights · Solide Bausubstanz
· Garten mit Sitzplatz
· Schopf vorhanden
· Gebräuchlicher Mietsstandard
· Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Substanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.
Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen sind teilweise saniert, mittelfristig jedoch zu ersetzen.
Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem gebräuchlichen Mietsstandard. Haustechnik (exklusive Leitungen) und Gebäudehülle befinden sich insgesamt in einem gepflegten, funktionalen Zustand.
Der Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bietet zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Basis mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
· Garten mit Sitzplatz
· Schopf vorhanden
· Gebräuchlicher Mietsstandard
· Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Substanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.
Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen sind teilweise saniert, mittelfristig jedoch zu ersetzen.
Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem gebräuchlichen Mietsstandard. Haustechnik (exklusive Leitungen) und Gebäudehülle befinden sich insgesamt in einem gepflegten, funktionalen Zustand.
Der Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bietet zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Basis mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
- Preis CHF
- 1'525'000.-
- PLZ
- 4127
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 158
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Luanah
5033, Buchs AG
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