Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

1'275'000.-

01.09.2026, auf homegate.ch

4416, Bubendorf

Investieren an zentraler Lage in Bubendorf

An zentraler und dennoch attraktiver Lage im Herzen von Bubendorf präsentiert sich dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten. Die Kombination aus charmantem Altbau, zwei im Jahr 1993 angebauten Wohnungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer mit Vermietungsabsichten.

Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten und gut unterhaltenen Gesamteindruck. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten gute Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das Herzstück bildet die grosszügige 3+1-Zimmer-Wohnung im ursprünglichen Altbau. Auf rund 92 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, verbindet sie den besonderen Charakter eines klassischen Wohnhauses mit einem vielseitigen Raumangebot. Ein Balkon, eine Terrasse, ein grosses, teilweise ausgebautes Dachzimmer sowie praktische Nebenräume ergänzen diese Wohneinheit.

Im 1993 erstellten Anbau befinden sich zwei weitere gepflegte 3½-Zimmer-Wohnungen mit rund 58 m² bzw. 69 m² Wohnfläche. Beide überzeugen mit funktionalen Grundrissen, hellen Wohnbereichen und einem eigenen Balkon. Aufgrund ihrer attraktiven Grösse eignen sie sich sowohl für eine nachhaltige Vermietung als auch als Wohnraum für unterschiedliche Generationen unter einem Dach.

Ein grosszügiger Allzweckraum im Erdgeschoss steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Freizeit oder Stauraum. Zu jeder Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf extern dazugemietet werden.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem kurze Wege nach Liestal, Basel und in die umliegenden Gemeinden.

Eine interessante Liegenschaft mit Charakter, drei separaten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer Lage, die sowohl für Bewohner als auch aus Sicht einer langfristigen Vermietung überzeugt.

Bubendorf /BL Familienfreundlich wohnen zwischen Natur und Stadtnähe

Die Gemeinde Bubendorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im oberen Baselbiet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern verbindet sie naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Kantonshauptstadt Liestal sowie in die Wirtschaftsregion Basel. Das Dorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende Bubendorf überzeugt durch seine überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und die ideale Kombination aus Erholung, Freizeit und urbaner Nähe.

Zahlen & Fakten
Politische Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft
Rund 4650 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2026)
Gemeindefläche: 10.80 Km2
Naherholungsgebiete mit Wander-, Spazier-, und Velowegen direkt vor der Haustüre
Vielfälltiges Vereinsleben mit Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten für alle
Attraktive Lage zwischen Jura und Basel mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Schulen & Bildung
Bubendorf bietet ein attraktives Bildungsangebot und ist besonders bei Familien sehr beliebt.
Mehrere Kindergärten im Dorf
Primarschule Bubendorf
Sekundarschule im Schulkreis mit den Nachbargemeinden
Gymnasium Liestal in wenigen Minuten erreichbar
Berufsfachschulen und weiterführende Schulen in Liestal und Basel
Dank der kurzen Distanzen profitieren Kinder und Jugendliche von einem sicheren und gut 2 ausgebauten Bildungsangebot.

Einkaufen & Gewerbe
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Coop, Aldi, Migros, Landi
Bäcker...