Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung

1'650'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

4416, Bubendorf

Viel Raum für Familie, Generationen und Wohnideen

Dieses freistehende Einfamilienhaus an zentraler und attraktiver Wohnlage in Bubendorf bietet weit mehr als klassisches Familienwohnen. Ein grosszügiges 5½-Zimmer-Haupthaus, eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung, eine 1'106 m² grosse Parzelle sowie drei Garagenplätze schaffen aussergewöhnlich vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 2001 erstellte Haus präsentiert sich in moderner Architektur und erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse. Die Liegenschaft ist gut unterhalten, Küche, Bäder und Innenausbau befinden sich jedoch mehrheitlich im ersten Bestand. Damit bietet sich die interessante Möglichkeit, das Haus schrittweise zu modernisieren und den eigenen Wohnvorstellungen anzupassen.

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen
Das 5½-Zimmer-Haupthaus befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss. Herzstück ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit rund 58 m². Die grosszügigen Platzverhältnisse schaffen viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Direkt angrenzend befindet sich eines der Highlights der Liegenschaft: die rund 50 m² grosse und gut besonnte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich während der wärmeren Monate nach draussen und bietet genügend Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen und individuelle Gestaltungsideen. Eine Sonnenstore sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Ein zusätzliches Zimmer sowie Dusche/WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss stehen weitere grosszügige Zimmer zur Verfügung. Sie lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.

Separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung
Ein besonderer Mehrwert befindet sich im Erdgeschoss. Die eigenständige 3-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 46 m², zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten: Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach, ein eigener Bereich für erwachsene Kinder oder Angehörige, Platz für Gäste oder eine separate Vermietung. Gerade diese Flexibilität macht die Liegenschaft auch mit Blick auf zukünftige Lebenssituationen besonders interessant. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Waschraum, die Haustechnik sowie weitere praktische Nebenflächen.

1'106 m² Grundstück und viel Platz rund ums Haus
Auch der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit. Die 1'106 m² grosse Parzelle in leichter Hanglage bietet viel Umschwung und Freiraum rund um das Haus. Das noch vorhandene Bebauungspotenzial eröffnet darüber hinaus zusätzlichen Spielraum für zukünftige Ideen und Entwicklungen.
Grosszügig zeigt sich die Liegenschaft ebenfalls bei der Parkierung: Im Untergeschoss stehen eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage zur Verfügung. Ein zusätzlicher Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot.

Zentral wohnen und kurze Wege geniessen
Die Lage mitten in Bubendorf verbindet hohe Alltagstauglichkeit mit angenehmer Wohnqualität. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Naherholungsgebiete und die Baselbieter Landschaft in unmittelbarer Umgebung.

Eine Liegenschaft mit viel Raum und ebenso vielen Möglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die grosszügiges Wohnen mit einer separaten Wohneinheit und einem aussergewöhnlich grossen Grundstück verbinden möchten.

Ortsbeschrieb:

Bubendorf gehört zu den attraktiven Wohngemeinden im Baselbiet und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Liestal und Basel. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der reizvollen Landschaft des Baselbieter Juras bietet die Gemeinde eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Besonders Familien profitieren von einem guten Bildungsan...