Appartamento 3.5 con giardino

1'050'000.-

08.06.2026

6900, Lugano

Contesto e posizione
Lappartamento è inserito nella Residenza Le Logge, una palazzina di sole 5 unità abitative, realizzata nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata ed esposta a sud.
La posizione garantisce privacy e qualità di vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi quali scuole, negozi, farmacia, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili.

Caratteristiche generali dellappartamento
Tipologia: Appartamento 3.5 locali
Superficie lorda: ca. 110 mq
Superficie commerciale: ca. 154 mq
Giardino privato: ca. 152 mq
Porticato coperto: ca. 37 mq
Anno di costruzione: 2013
Disponibilità: primavera / estate 2026
Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e finiture di alto livello.

Distribuzione interna
Ampia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, luminosa e funzionale
Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba dedicato
Seconda camera con guardaroba dedicato e secondo bagno
Scala interna che collega direttamente lappartamento al piano inferiore
Locale hobby utilizzabile come spazio multifunzionale
Cantina e lavanderia privata
Accesso diretto allautorimessa condominiale con acesso sia dall'appartamento che tramite ascensore

Spazi esterni
Lappartamento dispone di un ampio porticato coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, che si affaccia su un giardino privato molto curato, dotato di prato, zone in ghiaia e impianto di irrigazione automatico.
Elemento distintivo del giardino è la presenza di un ulivo secolare, che conferisce charme e unicità allo spazio esterno.

Finiture
Zona giorno: pavimentazione in lastre Kerlite formato 100×300
Zona notte: parquet in rovere sbiancato
Pareti rifinite con Edelputz
Cucina Scavolini, completa di doppio forno (tradizionale e a vapore)
Bagni
Bagno principale: doccia 80×140, WC, bidet, mobile bagno in Corian da 120 cm
Secondo bagno: vasca, WC, bidet, mobile bagno da 80 cm con piano in vetro

Riscaldamento e impianti
Riscaldamento a serpentine a pavimento
Centrale termica con caldaia a pellet
Contatori individuali per riscaldamento e acqua calda/fredda

Parcheggi (non inclusi nel prezzo)
1 posto auto interno in autorimessa
1 posto auto esterno

Ulteriori possibilità di parcheggio
Oltre ai posti auto già inclusi per lappartamento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori soluzioni di parcheggio, quali:
posti auto supplementari in autorimessa,
box auto chiuso,
2 posti moto,
fino a 2 ulteriori posti auto esterni,
a seconda delle esigenze dellacquirente e della disponibilità.