Aldesago 4.5 locali, giardino, silenzio e natura | Lugano

735'000.-

02.06.2026

6962, Viganello

Acquisto come prima casa o residenza di vacanza
4.5 locali · soggiorno/zona pranzo open space
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia/guardaroba privata
Terrazza/giardino privato 70 m²
1 posto auto coperto + posti per moto, scooter e biciclette
Cantina
Piano terra
Giardino condominiale
Luminosità straordinaria / esposizione solare ottimale

Vendiamo il nostro appartamento al piano terra ad Aldesago, e lo facciamo con un po' di nostalgia, perché è un posto davvero speciale. Immerso nella natura, a soli 7 minuti d'auto dal centro di Lugano, offre qualcosa di difficile da trovare: silenzio assoluto. L'accesso avviene tramite un vialetto privato, separato dalla strada cantonale da una curva naturale, il rumore del traffico non penetra in nessun locale. Tutt'intorno, solo bosco e verde.
Lo abbiamo ristrutturato tra il 2024 e il 2025 con cura, e oggi comprende oltre 80 m² di superficie abitativa e 70 m² di spazio esterno: circa un terzo coperto da terrazza con zona lounge e angolo barbecue in pietra naturale con illuminazione integrata e prese elettriche, due terzi di giardino privato, una vera estensione del living verso l'esterno.
Cosa abbiamo fatto:
Abbiamo ridisegnato la cucina con un'isola centrale con forno integrato, concepita per scomparire visivamente nel living open space. Abbiamo rinnovato i bagni, installato un nuovo boiler, migliorato l'impianto elettrico e portato la fibra ottica. In una delle camere da letto abbiamo realizzato un armadio a muro su misura.
Nell'ingresso abbiamo ricavato una spaziosa lavanderia/guardaroba, già predisposta per lavatrice, asciugatrice, rubinetteria e vasca di appoggio, e già progettata per essere convertita, con poco lavoro, in un terzo bagno completo con doccia e finestra (se lo si desidera).
Il test amianto è stato effettuato con esito negativo.

Posizione
Via Aldesago 17b, fermata dell'autobus Pontaccio a 3 minuti a piedi.
Per saperne di più, chiamatemi direttamente:
078 224 45 54
(Video disponibili su richiesta)