NEU Saniertes EFH mit schönem Garten an ruhiger Lage

900'000.-

25.06.2026

5037, Muhen

Reicheneckhaus mit schönem Garten an guter Lage
An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Muhen, steht ein kernsaniertes 5.5 Zimmer
Reiheneckhaus für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem
gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Die
Überbauung wurde 1979 mit 20 Familienhäuser und gemeinsamer Parkierung erstellt. Das
renovierte und sehr gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneckhaus wartet auf eine neue
Besitzerschaft, welche die ruhige und sonnige Familienlage zu schätzen weiss.
Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 376 m2
grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und
wurde stets renoviert und unterhalten. Das Haus wurde ende 2024 von innen kernsaniert. Hier
dürfen Sie einfach einziehen und wohnen. Es wurden Böden, Wände, Badezimmer und Heizung & Sanitäranlagen komplett neu erstellt.
I Lage
Kindergarten 1.3 km, Schule 1.3 km, Tramhaltestelle 0.65 km
Einkaufen 1.2 km, Autobahnauffahrt 2.4 km
Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zur Suhre oder in den Wald
I Raumprogramm EG
Entrée und Gang mit Treppenhaus und Garderobe, Wohn-Esszimmer mit elektrischem Kamin
und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und anschliessendem Garten, Küche mit Essbereich,
separates WC und Lavabo
I Raumprogramm OG
Treppenhaus und Gang, vier Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon mit Verglasung),
Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Falltreppe
I Raumprogramm UG
Treppenhaus und Gang, Naturkeller, Waschküche, grosser Disponibelraum mit Zugang in
den Garten, der als Werkstatt, Hobbyraum etc. genutzt werden kann
I Umgebung und Parkierung
Ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
Ein Aussenparkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz
Grünfläche vor dem Eingang
Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung
Gepflegter Gartenbereich zur freien Gestaltung mit Rasen, Blumen und Büschen
Sonnen- und Schattenplätze vorhanden
Gartenanlage optimal süd-westlich auf die Sonne ausgerichtet.

Hier finden Sie den perfekten Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Grillfeste im Garten oder entspannte Stunden auf der Terrasse dieses Haus bietet den passenden Rahmen für viele schöne Momente.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!