Einkommenshaus mit 3 Wohnungen und Panoramablick

1'093'000.-

Gestern 00:06

6872, Salorino

Automatisch übersetzt

Salorino Casa als Renditeobjekt mit 3 Wohnungen und Panoramablick

Im charakteristischen Kern von Salorino, in der Gemeinde Mendrisio, verkaufen wir ein gesamtes Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.

Die Immobilie befindet sich in der Via San Rocco 12 in sonniger Hanglage mit einem herrlichen, offenen Blick über das Mendrisiotto. Der Charme des traditionellen Steinbaus verbindet sich mit Terrassen, einer Veranda und großzügigen Nebenräumen.

Die gesamte Netto-Wohnfläche beträgt ca. 228 m², verteilt auf drei Ebenen.

Erdgeschoss
Wohnung von ca. 68 m² mit einer öffenbaren Glasveranda von ca. 7,5 m², einer Hauptterrasse von 22 m² und weiteren Außenflächen.

Erster Stock
Wohnung von ca. 80 m² mit zwei Terrassen.

Zweiter Stock (Dachgeschoss)
Wohnung von ca. 80 m² mit zwei Terrassen.

Das Untergeschoss von ca. 80 m² umfasst drei private Keller, einen Grottino und eine Gemeinschaftsanlage mit Dusche. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassenden Renovierungsmaßnahmen an den Elektro- und Sanitäranlagen sowie der Heizung unterzogen. Die Heizung ist eine zentrale Ölheizung.

Eine bereits vermietete Immobilie

Die drei Wohnungen erwirtschaften derzeit Gesamteinnahmen aus Miete in Höhe von CHF 47.760 pro Jahr, inklusive Nebenkosten und Parkplatzgebühren.

Ein interessantes Angebot für diejenigen, die ein kompaktes Renditeobjekt in einem charakteristischen Wohnumfeld mit Panoramablick suchen.

Verkauf des gesamten Gebäudes direkt aus Eigentum. Preis auf Anfrage, verhandelbar.