Villa nuova costruzione, ampio giardino

430'000.-

14.10.2026

6900, Lugano

Villa singola di nuova costruzione, su un unico livello, con ampio giardino privato Cunardo Via Luinese IT

In una zona tranquilla, soleggiata e ben esposta, proponiamo una villa singola di prossima costruzione, progettata per offrire indipendenza, comfort e una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino.

Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello, per circa 160 mq commerciali, con una distribuzione funzionale e spazi pensati per la vita quotidiana.

Lingresso conduce a unampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente luminoso e accogliente. Laccesso diretto al portico coperto permette di estendere la convivialità allaperto, con uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax.

La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto: una singola, una doppia e una camera padronale con cabina armadio. Completano gli interni due bagni, entrambi finestrati.

Tutti gli ambienti principali, ad eccezione dei bagni, dispongono di accesso diretto al giardino, valorizzando il rapporto con gli spazi esterni e la luminosità della casa.

Il giardino privato di circa 750 mq offre ampio spazio per creare aree verdi, angoli di relax e zone dedicate al gioco.

La proprietà comprende inoltre un box doppio con posti auto affiancati, collegato direttamente allabitazione, e unarea di parcheggio privata esterna che può ospitare fino a tre auto.

La realizzazione è prevista in classe energetica A4, con attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.

È possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, compatibilmente con i vincoli tecnici e progettuali, per adattare la villa alle proprie esigenze e al proprio stile.79