Tessinerhaus im Dorfzentrum / casa ticinese nel nucleo

350'000.-

Heute 14:51

6690, Cavergno

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 5 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Maggiatal.

Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und war in den letzten Jahren ganzjährig vermietet. Es kann als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz genutzt werden.

Im Erdgeschoss sind die Wohnküche und der Wohnraum mit Kamin und Grotto eingebaut. Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, zwei mit Ausgang zum Balkon und das Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon und den Stockwerken aus über die Dächer ins Tal und auf Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Haus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio.

***********************

Questa casa ticinese di 5 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata nel centro del paese di Cavergno, nella Valle di Maggia.

Limmobile è in condizioni abitabili ed è stato affittato tutto lanno negli ultimi anni. Può essere utilizzato come casa di vacanza o come residenza principale.

Al piano terra si trovano la cucina abitabile e il soggiorno con camino e grotto. Al piano superiore si trovano quattro camere, due delle quali con accesso al balcone, e il bagno con WC. Dal balcone e dai piani superiori si gode di una splendida vista sui tetti, sulla valle e su Da Cavergno è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi o in bicicletta nella Valle di Lavizzara, nella Val Rovana, nella Valle Bavona e a Bosco Gurin, dove in inverno è possibile sciare.

La casa non è raggiungibile direttamente in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici. Locarno è raggiungibile in 30 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona Sud in 45 minuti in auto. Il paese è raggiungibile in autobus da Locarno fino a mezzanotte. A Cavergno ci sono un negozio di alimentari, due macellerie e diversi ristoranti. Altri negozi, scuole, banche, ecc. si trovano a 5 minuti da Cavergno, nel paese di Cevio.