Dorfhaus mit Garten / casa nel nucleo con giardino

210'000.-

Heute 15:36

6775, Ambrì

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 3-Zimmer Tessiner Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im östlichen Dorfzentrum von Ambri-Piotta, Ambri Sotto 56, in der Leventina.

Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Der Innenausbau benötigt aber einer Renovation.

Über eine Aussentreppe gelangt man Haupteingang des Hauses mit grossem Vorraum. Von diesem geht es links in den grosszügigen Dachraum, der in ein Zimmer mit Galerie umgebaut werden könnte. Auf der Seite erreicht man die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche sowie Bad mit Zugang zum gedeckten Balkon. Auf der Vorderseite des Hauses gelangt man durch eine markante Holztüre in den grossen Kellerbereich verschiedenen Kellerräumen. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen kleinen und grösseren Garten sowie einen gedeckten Unterstand für ein Auto.

Das Objekt bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die ein gemütliches Zuhause inmitten der eindrucksvollen Tessiner Berglandschaft suchen. Im Sommer lädt die gesamte Region zu ausgiebigen Wanderungen sowie Velo- und Bikertouren in der Natur ein. Im Dorf ist die neue Eisstation und im nahen Airolo ein Skigebiet. Aus die Skiarena in Andermatt ist in 30 Minuten erreichbar. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Schulen. Die Autobahneinfahrt Quinto liegt nur 1km entfernt. Die Fahrt in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 45 Minuten.

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Questa casa di paese ticinese con 3 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella parte orientale del centro di Ambri-Piotta, in via Ambri Sotto 56, nella Leventina.

Ledificio è abitabile, ma gli interni necessitano di una ristrutturazione.

Una scala esterna conduce allingresso principale della casa, dotato di un ampio ingresso. Da qui, sulla sinistra, si accede alla spaziosa mansarda, che potrebbe essere trasformata in una camera con soppalco. Sul lato si raggiunge lappartamento con 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno con accesso al balcone coperto. Sul lato anteriore della casa, una caratteristica porta in legno conduce allampia zona cantina con diversi locali. Larea esterna dellimmobile comprende un giardino piccolo e uno più grande, oltre a un posto auto coperto.

Limmobile offre il rifugio perfetto per chi cerca una casa accogliente immersa nello suggestivo paesaggio montano ticinese. In estate, lintera regione invita a lunghe escursioni a piedi, in bicicletta e in mountain bike nella natura. Nel paese si trova la nuova pista di pattinaggio sul ghiaccio e nella vicina Airolo un comprensorio sciistico. Il comprensorio sciistico di Andermatt è raggiungibile in 30 minuti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nel paese si trovano negozi, la stazione ferroviaria e le scuole. Lingresso dellautostrada di Quinto dista solo 1 km. Il viaggio verso le città di Lugano e Locarno, con i loro laghi, dura 45 minuti.