Casa ticinese ristrutturata, autentica e di charme a Molare

700'000.-

10.09.2026

6760, Faido

ITALIANO

Nel pittoresco nucleo di Molare, sopra Faido, è in vendita questa spaziosa casa ticinese completamente ristrutturata. Una proprietà di grande fascino che unisce ampi spazi abitativi, autenticità architettonica e comfort moderno.

La ristrutturazione completa, eseguita tra il 2005 e il 2010, è stata realizzata con particolare cura, preservando e valorizzando gli elementi tipici della tradizione ticinese, come le travi a vista, i rivestimenti in legno e limpiego di materiali caldi e naturali.

Nel 2018 il tetto è stato completamente rifatto e ottimizzato dal punto di vista energetico; anche la cucina e i bagni sono stati modernizzati. Il risultato è una casa dal carattere unico, dove il fascino della tradizione incontra il comfort dellabitare contemporaneo.

Gli interni sono ampi e versatili, con numerosi locali distribuiti su due livelli. Una soluzione ideale come casa di vacanza o residenza secondaria per famiglie e amanti della natura alla ricerca di spazio, tranquillità e autenticità.

POSIZIONE

Situata in una zona tranquilla e soleggiata della Leventina, la proprietà è facilmente raggiungibile durante tutto lanno:

Faido: ca. 15 min. | Carì: ca. 5 min. | Airolo: ca. 20 min. | Andermatt: ca. 60 min. | Bellinzona: ca. 45 min. | Lugano: ca. 60 min. | Zurigo: ca. 1 h 45 min.

La vicinanza allautostrada A2 e alla linea ferroviaria del Gottardo garantisce inoltre ottimi collegamenti con il resto del Ticino e la Svizzera tedesca.

PUNTI DI FORZA

Ampi spazi abitativi e distribuzione flessibile
Ristrutturazione completa 20052010
Tetto, cucina e bagni rinnovati nel 2018
Autentico carattere ticinese
Posizione tranquilla immersa nella natura
Vicinanza a Carì, Airolo e Andermatt
Ottima accessibilità durante tutto lanno

DEUTSCH

Im malerischen Dorfkern von Molare oberhalb von Faido steht dieses grosszügige, vollständig renovierte Tessiner Haus zum Verkauf. Eine charmante Liegenschaft, die grosszügige Wohnflächen, architektonische Authentizität und modernen Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Die umfassende Renovation von 2005 bis 2010 wurde mit grosser Sorgfalt ausgeführt. Typische Elemente der Tessiner Architektur wie sichtbare Holzbalken, Holzverkleidungen sowie warme und natürliche Materialien wurden bewusst erhalten und stilvoll aufgewertet.

2018 wurde das Dach vollständig erneuert und energetisch optimiert; auch Küche und Badezimmer wurden modernisiert. Entstanden ist ein Haus mit einzigartigem Charakter, in dem Tessiner Tradition auf zeitgemässen Wohnkomfort trifft.

Die grosszügigen und vielseitig nutzbaren Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen. Eine ideale Lösung als Ferien- oder Zweitwohnsitz für Familien und Naturliebhaber, die viel Raum, Ruhe und Authentizität schätzen.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in der Leventina und ist ganzjährig gut erreichbar:

Faido: ca. 15 Min. | Carì: ca. 5 Min. | Airolo: ca. 20 Min. | Andermatt: ca. 60 Min. | Bellinzona: ca. 45 Min. | Lugano: ca. 60 Min. | Zürich: ca. 1 Std. 45 Min.

Die Nähe zur Autobahn A2 und zur Gotthard-Bahnlinie bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das übrige Tessin und die Deutschschweiz.

HIGHLIGHTS

Grosszügige Wohnflächen und flexible Raumaufteilung
Komplett renoviert 20052010
Dach, Küche und Badezimmer 2018 erneuert
Authentischer Tessiner Charakter
Ruhige Lage inmitten der Natur
Nähe zu Carì, Airolo und Andermatt
Ganzjährig sehr gut erreichbar