Gentilino: Appartamento 2.5 locali con ampio patio privato
440'000.-
02.10.2026
6900, Lugano
A Gentilino, in una tranquilla zona residenziale della Collina dOro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con circa 50 m² abitabili e un ampio spazio esterno privato di circa 70 m².
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina aperta, accesso diretto al porticato e al giardino, camera matrimoniale con uscita sullesterno e bagno con doccia.
Il patio privato, circondato dal verde, rappresenta il principale punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e piacevole, ideale per pranzi allaperto, relax o momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:**
* 2.5 locali
* Piano terra
* Circa 50 m² abitabili
* Patio e giardino privato di circa 70 m²
* Porticato coperto
* Cucina aperta
* Ampie vetrate
* Camera matrimoniale con accesso al giardino
* Bagno con doccia
* Riscaldamento a pavimento
* Pavimenti in cotto
* Cantina privata
* Anno di costruzione: 2004
* Spese condominiali: circa CHF 3500/anno
* Parcheggio pubblico in zona blu a circa 100 m
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, in una posizione verde e ben collegata a Lugano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina aperta, accesso diretto al porticato e al giardino, camera matrimoniale con uscita sullesterno e bagno con doccia.
Il patio privato, circondato dal verde, rappresenta il principale punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e piacevole, ideale per pranzi allaperto, relax o momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:**
* 2.5 locali
* Piano terra
* Circa 50 m² abitabili
* Patio e giardino privato di circa 70 m²
* Porticato coperto
* Cucina aperta
* Ampie vetrate
* Camera matrimoniale con accesso al giardino
* Bagno con doccia
* Riscaldamento a pavimento
* Pavimenti in cotto
* Cantina privata
* Anno di costruzione: 2004
* Spese condominiali: circa CHF 3500/anno
* Parcheggio pubblico in zona blu a circa 100 m
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, in una posizione verde e ben collegata a Lugano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
- Preis CHF
- 440'000.-
- PLZ
- 6900
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 51
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Collina d'Oro
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