MG Fiduciaria Immobiliare Sagl
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, 02.10.2026
Paradiso: 3.5 locali ristrutturato con vista lago
Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.
Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.
Situato nel cuore di Paradiso, limmobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.
L'appartamento si compone di:
- atrio dingresso
- soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago
- cucina moderna e ben accessoriata
- 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone
- 1 grande bagno completo
La proprietà è completata da:
- 1 cantina
- doppio parcheggio coperto in garage a CHF 45'000.-/cadauno
- basse spese condominiali
Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier allaperto. Uninteressante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.
Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'080'000.-
990'000.-
Vezia, 6943, 02.10.2026
Vezia: Casa unifamiliare con giardino privato
In una tranquilla zona residenziale di Vezia, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai principali servizi, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita: Una curata casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Un vero punto di forza è il giardino privato di circa 200 m², disposto attorno allabitazione e arricchito da piante e fioriture.
Lottima esposizione a sud/sud-ovest garantisce una piacevole luminosità durante la giornata, mentre il portico coperto offre lo spazio ideale per pranzi allaperto e momenti di relax.
La casa, caratterizzata da un elegante rivestimento in mattoni a vista, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il buon isolamento e lampio vespaio contribuiscono a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, con costi complessivi di gestione particolarmente contenuti, pari a circa CHF 300. al mese.
Piano terra zona giorno
- luminoso soggiorno con camino e zona pranzo;
- cucina moderna;
- accesso diretto al portico coperto e al giardino;
- ampio bagno con doccia;
- atrio con armadio a muro e pratico sottoscala.
Primo piano zona notte
- spaziosa camera matrimoniale con area dedicata allarmadiatura e accesso al balcone panoramico;
- due generose camere da letto, di cui una con accesso al balcone;
- bagno completo con grande doccia (possibilità di ripristinare una vasca e doccia).
Piano interrato
- ampio locale versatile con lucernario, ideale come studio, palestra o sala hobby;
- lavanderia;
- cantina;
- ulteriore locale utilizzabile come cantina per i vini;
- locale tecnico e riscaldamento.
La proprietà è completata da due posti auto esterni coperti, situati direttamente accanto allabitazione.
Una soluzione accogliente e ben mantenuta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi comodi e pratici per ogni famiglia e alla vicinanza di Lugano.
1'350'000.-
Pregassona, 6963, 02.10.2026
Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato
In una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato al piano terra con ampio giardino privato, inserito in una residenza moderna composta da sole 8 unità abitative.
Il progetto, con consegna prevista per l'estate 2027, è pensato per chi desidera unabitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata al centro città. Possibilità di acquisto anche come seconda residenza.
Lappartamento si distingue per ambienti luminosi e ben proporzionati grazie alle ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta sul paesaggio, con scorci che spaziano dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro.
Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: una zona giorno generosa con cucina a vista, camere confortevoli e spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax allaperto.
Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali standard di sostenibilità con certificazione CECE, impianto fotovoltaico, riscaldamento a termopompa reversibile e raffrescamento a pavimento. Il sistema Smart Home consente una gestione intelligente degli impianti, migliorando comfort ed efficienza abitativa.
La posizione unisce tranquillità residenziale e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in circa 5 minuti, così come scuole, negozi e principali infrastrutture.
In questa fase iniziale è possibile personalizzare le finiture interne, creando una soluzione abitativa su misura.
Superfici:
- Superficie commerciale: mq 126;
- Superficie lorda: mq 91;
- Terrazzo: mq 36;
- Giardino privato: mq 147;
- Lavanderia privata sul piano: mq 3,70;
- Cantina sul piano: mq 3,70.
Distribuzione interna:
- Atrio d'ingresso;
- Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo;
- Cucina moderna open space;
- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;
- 1 camera ragazzi;
- Bagno completo con doccia;
- Lavanderia privata sul piano.
Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione a Lugano Pregassona;
- Residenza di sole 8 unità abitative;
- Consegna prevista estate 2027;
- Finiture personalizzabili;
- Standard energetico CECE;
- Impianto fotovoltaico;
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- Sistema Smart Home;
- Spazi esterni privati;
- Posizione panoramica e riservata;
- Centro di Lugano a circa 5 minuti;
- Possibilità di seconda residenza.
Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo con giardino in vendita a Lugano, moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale curato e di qualità.
Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'120'000.-
Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.
970'000.-
Caslano, 6987, 02.10.2026
Caslano: Monolocale con camino e posto auto
Proponiamo nel cuore di Caslano, un monolocale pratico e ben distribuito, situato al 3° piano di una palazzina tranquilla e ben servita.
Perfetto come seconda residenza, investimento o pied-à-terre, lappartamento è immerso in un contesto dove la natura, la tradizione e la qualità della vita si incontrano.
Allinterno troviamo un ambiente unico ma funzionale, con camino, vista aperta, e spazi ben ottimizzati.
Composizione dell'appartamento:
- Open space con zona giorno, angolo cucina e spazio notte integrati;
- Bagno con doccia;
- Un Camino per un tocco caldo e caratteristico;
- Vista aperta sulla zona circostante;
- Parcheggio privato incluso
- Cantina privata;
Utilizzabile come seconda residenza, ideale per brevi soggiorni o vacanze;
Terzo piano, posizione tranquilla e luminosa.
Nelle immediate vicinanze:
- Golf Club Lugano
- Lago di Lugano a pochi minuti
- Stazione del trenino FLP, collegamenti rapidi con Lugano
- Supermercati Migros e Denner comodamente raggiungibili a piedi
La zona è arricchita dalla presenza di tipici grotti ticinesi, perfetti per gustare la cucina locale dopo una passeggiata nei sentieri del verde Malcantone.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio semplice, pratico e ben posizionato, con la possibilità di vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura e nella cultura locale.
Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto esterno: CHF 220'000.-
220'000.-
Lugano, 6900, 02.10.2026
Lugano, Carona: Appartamento 4.5 locali vista lago giardino
Situato nel cuore di Carona, a pochi minuti da Lugano, questo moderno appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di 177 mq rappresenta una soluzione abitativa elegante e ben equilibrata, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una piacevole vista lago. Inserito in una piccola residenza contemporanea composta da sole quattro unità, limmobile si presenta in perfette condizioni e offre unatmosfera riservata e panoramica.
La proprietà si distingue per la luminosità naturale, le ampie superfici interne e larmoniosa continuità tra zona giorno e spazi esterni. Il patio e il giardino privato con affaccio aperto valorizzano ulteriormente lesperienza abitativa, rendendo questo appartamento particolarmente apprezzabile per famiglie alla ricerca di tranquillità in una posizione strategica vicino alla città di Lugano.
Composizione
Zona giorno:
- atrio d'ingresso con armadi a muro;
- ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul patio e sul giardino con vista lago;
- cucina open moderna ed accessoriata;
- lavanderia;
- ripostiglio.
Zona notte:
- 2 camere con uscita sul giardino;
- 1 camera master con uscita sul giardino, con 1 bagno en-suite e 1 guardaroba;
- bagno completo con vasca e con doccia.
Caratteristiche principali:
- residenza moderna di sole 4 unità;
- 1 cantina privata;
- 2 posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettrica e 1 posto auto esterno a CHF 100'000.-;
- spazi ampi e ben suddivisi;
- patio e giardino con vista lago;
- soluzione ideale per famiglie numerose;
- contesto residenziale tranquillo e panoramico a breve distanza da Lugano.
Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno: CHF 1'390'000.-
1'290'000.-
Lugano, 6900, 02.10.2026
Lugano Centro: Affittasi 1 posto auto in autorimessa
In posizione strategica nel centro di Lugano, proponiamo in affitto1 posto auto coperto in autorimessa, ideale per chi desidera parcheggiare comodamente in città e avere tutti i principali servizi a pochi passi.
Il posto auto si trova a brevissima distanza dal LAC e consente di raggiungere comodamente a piediVia Nassa e il centro di Lugano.
La posizione offre inoltre unrapido collegamento con lingresso autostradale di Lugano Sud, rendendo questa soluzione particolarmente pratica sia per chi vive o lavora in centro, sia per chi si sposta frequentemente in auto.
Dimensioni del posto auto:
- Larghezza: 2,25 m
- Lunghezza: 4,55 m
Disponibile dal 15 ottobre 2026.
Pigione: CHF 250./mese
Una soluzione comoda e funzionale per chi cerca un posto auto coperto in una delle zone più centrali e strategiche di Lugano.
250.- pro Monat
Lugano, 6900, 02.10.2026
Gentilino: Appartamento 2.5 locali con ampio patio privato
A Gentilino, in una tranquilla zona residenziale della Collina dOro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con circa 50 m² abitabili e un ampio spazio esterno privato di circa 70 m².
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina aperta, accesso diretto al porticato e al giardino, camera matrimoniale con uscita sullesterno e bagno con doccia.
Il patio privato, circondato dal verde, rappresenta il principale punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e piacevole, ideale per pranzi allaperto, relax o momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:**
* 2.5 locali
* Piano terra
* Circa 50 m² abitabili
* Patio e giardino privato di circa 70 m²
* Porticato coperto
* Cucina aperta
* Ampie vetrate
* Camera matrimoniale con accesso al giardino
* Bagno con doccia
* Riscaldamento a pavimento
* Pavimenti in cotto
* Cantina privata
* Anno di costruzione: 2004
* Spese condominiali: circa CHF 3500/anno
* Parcheggio pubblico in zona blu a circa 100 m
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, in una posizione verde e ben collegata a Lugano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
440'000.-
Lugano, 6900, 02.10.2026
Lugano Centro vicino LAC: Appartamento 2.5 locali vista lago
Nuovo, perfetto, contemporaneo. Un raffinato appartamento di 2.5 locali con vista lago, nel cuore di Lugano, pensato per chi desidera vivere la città con comfort, praticità e qualità costruttiva.
La posizione è strategica: a pochi passi dal centro, dal LAC Lugano Arte e Cultura, da Via Nassa e dai principali collegamenti stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, scuole, negozi, mezzi pubblici e un curato parco pubblico.
Limmobile si sviluppa su circa 70 mq ed è caratterizzato da unanima moderna, materiali selezionati e finiture di alto livello. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno della vista sul lago e sul verde circostante.
Distribuzione interna:
- Zona soggiorno con vista lago e camino a bioetanolo
- Zona pranzo con angolo studio e vista sul parco
- Cucina moderna open space con elettrodomestici VZug
- Camera matrimoniale
- Ampio bagno en suite con cromoterapia
- Cabina armadio a servizio della camera
- Cabina armadio allingresso
Dotazioni e comfort:
- Pavimento in parquet
- Impianto autonomo con raffrescamento
- Lavanderia
- Cantina
- Giardino condominiale
- 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-
Una soluzione ideale come abitazione primaria, pied-à-terre o investimento nel centro di Lugano.
Per chi desidera abitare a Lugano con vista lago, in un contesto centrale ma immerso nel verde, con tutti i servizi a pochi passi e uno standard abitativo di assoluta qualità.
Prezzo totale comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 740'000.-
740'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
Castagnola: Appartamento 4 locali vista lago e box privato
Appartamento 4 locali vista lago con box privato Lugano Castagnola
Nella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.
La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto larco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.
Composizione:
grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile;
cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico;
atrio zona notte;
1 camera padronale con bagno privato;
2 camere ragazzi;
1 bagno doccia.
Lappartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.
Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.
Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.
Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.
Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-
1'190'000.-
Caslano, 6987, 09.09.2026
Caslano: Luminoso 3.5 locali a pochi passi dal lago
In posizione centrale e pianeggiante a Caslano, a soli 300 metri dal lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina recente e ben curata, composta da sole 6 unità abitative.
Grazie alla sua ottima esposizione solare, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione particolarmente strategica, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare alla comodità di avere stazione, supermercati, posta, banca e lago a pochi passi da casa.
La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da un soggiorno con zona pranzo e cucina moderna a vista, con accesso diretto a un balcone coperto, ideale per godersi uno spazio esterno durante gran parte dellanno.
Lappartamento è così composto:
- ingresso con spazio dedicato ad armadiature;
- ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone coperto;
- moderna cucina aperta sulla zona giorno;
- camera matrimoniale;
- seconda camera, ideale come camera singola, studio o spazio per gli ospiti;
- due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia;
- pratico locale ripostiglio/guardaroba.
Condizioni di locazione:
- Canone mensile: CHF 1800.
- Spese accessorie: CHF 300. mensili a forfait
- 1 posto auto coperto in autorimessa: CHF 120./mese
Disponibile dal 1° novembre 2026
Sono ammessi animali domestici di piccola taglia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Caslano con comfort e praticità, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
1'800.- pro Monat