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Zu verkaufen: frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung

550'000.-

12.10.2026
Immobilien
Tessin
6512, Giubiasco
Automatisch übersetzt
Giubiasco, nur wenige Gehminuten von Schulen, Supermärkten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

4.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Im Laufe der Jahre wurden an den Gebäuden wichtige Wartungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, darunter:

2002: Ersatz der Aufzüge und Garagentore

2009: Erneuerung aller Flachdächer

2016: Renovierung der Balkone

2023: Erneuerung des Dachs über den Garagen

2023: Neue Fernwärme

Derzeit ist ein Erneuerungsfonds von CHF 300'000 für die gesamte Wohnanlage vorhanden, aufgeteilt nach Wertquoten.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat eine Fläche von ca. 140 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Einbauschränken

- Essküche mit Zugang zum Balkon

- Waschraum mit vorbereiteten Anschlüssen

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche

- 3 geräumige Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit privatem Balkon

- 2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne

Die Immobilie wird durch einen privaten Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen ergänzt. Die Residenz verfügt über eine wunderschöne Grünanlage.

Preis der Wohnung: CHF 580'000.-

Garage im Preis inbegriffen
Aussenparkplatz im Preis inbegriffen


Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 Breganzona

Luca Beltrami
079 269 33 99
Preis CHF
550'000.-
PLZ
6512
Zimmer
4.5
Fläche
140
Typ
Kaufen
Adresse
Viale Sartori 11a

Luca Beltrami

Aktiv seit 28.04.2015

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