Appartamento Agarone Cugnasco Gerra Piano

1'150'000.-

03.05.2026

6597, Agarone

NO Agenzie Immobiliari

In vendita ad Agarone appartamento duplex (anche come abitazione secondaria) con vista lago maggiore, fermata del bus a 20 m in zona molto tranquilla composto da:

Primo piano - ristrutturato completamente con materiali di pregio nel 2012
- 140 mq calpestabili (ingresso, cucina chiusa abitabile, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, 2 bagni, 3 camere da letto ed un ripostiglio con armadi a muro, vasca idromassaggio, box doccia, lavatrice e asciugatrice).
- 2 terrazze: da 20 mq a sud e 30 mq a nord

Secondo piano:
- 40 mq da ristrutturare, superfice abitativa ampliabile di 48 mq con due terrazze vista lago di 32 e 16 mq, quindi è un ottimo investimento
- 1 terrazze: da 40mq ed un Wintergarden 9 mq a sud
L'appartamento gode di piscina 8x4 mq condominiale (condominio di 3 appartamenti) e di 4 posteggi auto dedicati ad uso esclusivo, cantina ca. 20 mq.

Prezzo su richiesta e raggiungibile telefonicamente alla sera.

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KEINE Immobilienmakler

Zu verkaufen in Agarone Duplex-Wohnung (auch als Zweitwohnsitz) mit Blick auf den Lago Maggiore, Bushaltestelle 20 m entfernt in sehr ruhiger Lage bestehend aus:

Erster Stock - komplett renoviert mit hochwertigen Materialien im Jahr 2012
- 140 qm Wohnfläche (Eingangshalle, geschlossene Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Whirlpool, Duschkabine, Waschmaschine und Trockner).
- 2 Terrassen: 20 qm im Süden und 30 qm im Norden

Zweite Etage:
- 40 qm zu renovieren, erweiterbare Wohnfläche von 48 qm mit zwei Seeblick-Terrassen von 32 und 16 qm, also eine hervorragende Investition
- 1 Terrasse: 40 qm und ein 9 qm großer Wintergarten im Süden
Die Wohnung verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad 8x4 mq (Wohnanlage mit 3 Wohnungen) und 4 dedikierten Parkplätze, Keller ca. 20 mq

Preis auf Anfrage und bin am Abend telefonisch erreichbar.