5.5-Zi.-Haushälfte Sol in Beinwil am See, Energieklasse A
1'700'000.-
30.06.2026, auf homegate.ch
5712, Beinwil am See
In ruhiger Sackgasse an der Neubühlstrasse 9 entsteht dieses moderne Doppeleinfamilienhaus - verkauft wird die rechte 5.5-Zimmer-Haushälfte. Licht, Raum und effizienter Komfort prägen das Wohnen; der ca. 190 m² grosse Privatgarten und die überdachte Terrasse verbinden Innen und Aussen ideal.
· Flächen & Zahlen: 243.89 m² Nettowohnfläche, ca. 284.94 m² Nutzfläche, Grundstück 369.4 m², Garten 189.7 m², Terrasse 19.2 m²
· Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
· Lift (abschliessbar), hindernisfreies Bauen, rollstuhlgängig.
· EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
· OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
· DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
· UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
· Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
· Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
· Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.10.2027; Kaufpreis CHF 1'700'000
· Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
· Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Bauherrn. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
· Flächen & Zahlen: 243.89 m² Nettowohnfläche, ca. 284.94 m² Nutzfläche, Grundstück 369.4 m², Garten 189.7 m², Terrasse 19.2 m²
· Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
· Lift (abschliessbar), hindernisfreies Bauen, rollstuhlgängig.
· EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
· OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
· DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
· UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
· Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
· Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
· Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.10.2027; Kaufpreis CHF 1'700'000
· Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
· Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Bauherrn. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Preis CHF
- 1'700'000.-
- PLZ
- 5712
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 244
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Anselm Schwyn
8200, Schaffhausen
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