2-Familienhaus mit grossem Garten in Derendingen - kaufen
1'150'000.-
26.06.2026, auf homegate.ch
4552, Derendingen
Auf einer sonnigen Eckparzelle in ruhigem Wohnquartier von Derendingen überzeugt dieses gepflegte 2-Familienhaus (BJ 1976, Renovationen 2009) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnungen, insgesamt 9.5 Zimmer und ca. 215 m² Nettowohnfläche - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder teilweises Vermieten. Der rund 541 m² grosse Garten mit grosser Terrasse, Grillkamin und Bergsicht ist ein echtes Highlight.
Die wichtigsten Fakten· 2 Wohnungen über 3 Etagen (EG/OG/DG), 3 Nasszonen
· Grundstück ca. 689 m², Garten ca. 541 m², Gebäudevolumen ca. 889 m
· 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung
· Renovationen 2009: Küchen, Bäder, Böden, Fenster
· Ruhige, sonnige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse (20er-Zone)
Aufteilung· EG: 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad/WC
· OG/DG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel, zusätzliche Zimmer; Bad im DG; interne Treppe; Estrich/Abstellflächen
Lage & Distanzen· ÖV in Gehdistanz; BSU-Bus im 7.5/15-Min.-Takt nach Solothurn (ca. 10-12 Min.)
· A5 (Luterbach) ca. 5 Min., A1 (Kriegstetten) ca. 7 Min.
· Kindergarten, Primar und Sek I im Ort; Kantonsschule Solothurn ca. 5 km
· Einkauf (Coop, Denner) im Dorf; Emmeaue ab ca. 0.5 km, Aare/Attisholz ca. 3 km
Weitere Pluspunkte· Sonnige Terrasse/Sitzplatz, eingezäunter Garten, Grillkamin
· Bergsicht, Satteldach mit Dachfenstern, Fensterläden
Kaufpreis: CHF 1150000.-
Bezug: nach Vereinbarung.
Die wichtigsten Fakten· 2 Wohnungen über 3 Etagen (EG/OG/DG), 3 Nasszonen
· Grundstück ca. 689 m², Garten ca. 541 m², Gebäudevolumen ca. 889 m
· 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung
· Renovationen 2009: Küchen, Bäder, Böden, Fenster
· Ruhige, sonnige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse (20er-Zone)
Aufteilung· EG: 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad/WC
· OG/DG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel, zusätzliche Zimmer; Bad im DG; interne Treppe; Estrich/Abstellflächen
Lage & Distanzen· ÖV in Gehdistanz; BSU-Bus im 7.5/15-Min.-Takt nach Solothurn (ca. 10-12 Min.)
· A5 (Luterbach) ca. 5 Min., A1 (Kriegstetten) ca. 7 Min.
· Kindergarten, Primar und Sek I im Ort; Kantonsschule Solothurn ca. 5 km
· Einkauf (Coop, Denner) im Dorf; Emmeaue ab ca. 0.5 km, Aare/Attisholz ca. 3 km
Weitere Pluspunkte· Sonnige Terrasse/Sitzplatz, eingezäunter Garten, Grillkamin
· Bergsicht, Satteldach mit Dachfenstern, Fensterläden
Kaufpreis: CHF 1150000.-
Bezug: nach Vereinbarung.
- Preis CHF
- 1'150'000.-
- PLZ
- 4552
- Zimmer
- 9.5
- Fläche
- 215
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Volkan Turan
4600, Olten
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