Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und einer

595'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6982, Agno

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Großes und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahneingang entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbewehrtem Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Vorratsraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Backofen mit Dampfgaren, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzstores mit Windssensor, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Gasheizung mit Fußbodenheizung.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs suchen, entlang des Sees bis nach Caslano.
Ein schöner Strand ermöglicht es, sich an entspannenden Sommerbädern zu erfreuen und abends ein attraktives Festklima zu genießen, dank der Lateinamerika-Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Partybereichen.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006