GROSSZÜGIGE 3.5-ZIMMER-DUPLEXWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

730'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6982, Agno

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Grosszügige Duplexwohnung mit 3.5 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 145 mq in einem 2005 vollständig renovierten Gebäude. Sie verfügt über einen ca. 44 mq grossen Privatgarten und eine grosse überdachte Terrasse und befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und einem grossen Wohnbereich mit einer verglasten Wand sowie einer zentralen modernen Designertreppe, die ins Obergeschoss führt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, grosszügige Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt und mit einer tiefen, funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Hinzu kommen die grundlegenden Elektrogeräte sowie Einbauschränke für Kühl-Gefrierkombination und Backöfen.
Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, mit Duschkabine und mosaikverkleideten Wänden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Doppelzimmer mit Eichenböden, die zum Garten hin ausgerichtet sind und tagsüber von wunderschönem Tageslicht profitieren.
Ein geräumiges, modernes Badezimmer ist mit wandhängenden Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine aufzustellen.

Die Fenster und Türen bestehen aus Holz und Aluminium und sind dreifach verglast; die Innentüren sind hochwertig verarbeitet. Die zentrale Gasheizung ist eine Bodenheizung.
Die isolierten Wände tragen zum ausgezeichneten Wärme- und Schallschutzstandard der Immobilie bei.

Die Wohnung liegt in strategisch günstiger Lage und bietet bequemen Zugang zu allen Einrichtungen. Der Bahnhof des kleinen Zuges ist nur 3 Minuten zu Fuss entfernt, die Seepromenade erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuss. Die Lage ist flach und bietet bequemen Zugang zu Denner, Farmacia, Coop, Aldi und Migros.
Für Kinder gibt es direkt gegenüber der Wohnung einen kleinen Spielplatz. Zudem sind eine Kinderkrippe, Vorschulen und eine ausserschulische Betreuung nur wenige Gehminuten entfernt; die Sekundarschulen befinden sich in Serocca d’Agno.

Die Wohnung verfügt über keine Parkplätze, jedoch können in unmittelbarer Nähe ein oder zwei kommunale Parkplätze gemietet werden.
VV/7238