SPLENDIDE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN

915'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6935, Bosco Luganese

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In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir drei exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in einem eleganten Wohngebäude in Bauausführung nach höchsten Baustandards zum Verkauf an.

Die Einheiten werden im Frühjahr 2027 übergeben, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Materialien und Ausführungen aus einem hochwertigen Katalog auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.

Jede Wohnung, die für hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit konzipiert wurde, wird durch eine große Terrasse und einen privaten Außenbereich bereichert.

Nachfolgend sind die Grundrisse der drei Wohnungen mit den entsprechenden Preisen aufgeführt:
- Whg. 1 - 4,5 Zimmer, 123 m², im ersten Stock, mit Terrasse von über 33 m² und privatem Garten von 59 m², zum Preis von 998.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF/pro Stück erworben werden können;

- Whg. 3 - 4,5 Zimmer, 109 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 35 m², zum Preis von 915.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF/pro Stück erworben werden können.

- Whg. 4 - 4,5 Zimmer, 113 m², im zweiten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 24 m², zum Preis von 942.000,00 CHF, inklusive Keller, sowie zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und für 40.000,00 CHF/pro Stück erworben werden können.

Die innere Aufteilung der Räume umfasst:

- den Tagbereich, der einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung umfasst. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen;

- den Nachtbereich, der eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad mit Waschküche umfasst.

Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Energiespar-Verglasungen, Fußböden aus Echtholz oder Feinsteinzeug erster Wahl, sanitäre Anlagen und Küche können nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden-Heizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.

Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, umgeben von Natur, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Die großen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen dieses Immobilienobjekt ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz abseits des Stadtverkehrs suchen.

Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen steuerlichen Multiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienobjekts aufgewertet; es kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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