5.5 ZIMMER, 160 m², MIT FREIER AUSSICHT IM ZENTRUM VON

1'200'000.-

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6900, Lugano

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In einem städtischen Wohnquartier von Lugano gelegen, bietet diese grosszügige Wohnung mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 166 m² die einmalige Gelegenheit, komfortabel und in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen zu wohnen. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Stockwerken ist gut unterhalten und mit allem Komfort ausgestattet, den eine Stadtwohnung erfordert.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und zeichnet sich durch eine grosszügige, helle Raumaufteilung sowie eine Ausrichtung nach Süden und Westen aus, die den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt.
Die freie Aussicht und die eindrucksvollen Bergblicke schaffen eine entspannte und angenehme Atmosphäre.

Die Innenräume umfassen ein einladendes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Wohnküche, die zum Wohnbereich hin geöffnet werden kann, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeitszimmer, ideal, um Arbeits- oder Entspannungsbereiche einzurichten.

Die beiden Terrassen mit je 13 m² bieten Platz für gesellige Stunden im Freien oder kurze Erholungspausen mit freiem Blick auf die Berge.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizschlangen verteilt. Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Cotto und Parkett.

Die Liegenschaft ist unbewohnt und kann individuell gestaltet werden. Sie bietet die einmalige Gelegenheit, in einem der beliebtesten Quartiere von Lugano zu wohnen, mit sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Innenparkplatz in der Garage für 50’000 CHF (nicht im Verkaufspreis inbegriffen) sowie Abstellflächen für Fahrräder und Motorräder, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

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LN/17389