Moderne und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer

550'000.-

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6986, Novaggio

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Im Grünen des Medio Malcantone, in der malerischen Gemeinde Curio (jetzt Teil der neuen Gemeinde Lema), bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m², perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über suchen.

In einer dominanten und sonnigen Lage befindet sich die Immobilie im ersten Stock eines raffinierten und intimen Wohnhauses, das 2020 errichtet wurde und nur zwei Wohneinheiten und eine Apotheke umfasst.

Dank der modernen Bauweise mit hochwertigen Materialien präsentiert sich das Gebäude praktisch wie neu.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zum großen und hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche führt. Von dem Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur eleganten und großen überdachten Terrasse von 15 m², ideal für Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien mit optimaler Sonnenausrichtung. Zum Wohnbereich gehört ein praktisches Gästebad.
Der Schlafbereich umfasst zwei große, luftige und gut beleuchtete Schlafzimmer, die von einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärgeräten bedient werden.

Die Wohnung bietet einen modernen Baustandard, der auf Energieeffizienz und maximalen thermischen und akustischen Komfort ausgerichtet ist:
- Die Fenster sind aus PVC Eko Kiefer mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien.
- Die Heizanlage ist eine Wärmepumpe, die von Solarmodulen auf dem Dach unterstützt wird und eine homogene Wärmeverteilung über Bodenheizungen bietet.

Dank dieses Energieeffizienzsystems sind die Betriebskosten sehr gering.

Haustiere sind in der Residenz willkommen.

Curio ermöglicht es Ihnen, in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten: Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und in wenigen Autominuten erreichen Sie leicht Caslano und Magliaso.

Ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, komfortable und in die Schönheit des Malcantone eingebettete Residenz suchen.

Eine praktische und große Kellerwohnung und ein Außenparkplatz, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 30'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Angebot.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!