GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 5,5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN

795'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6516, Cugnasco

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Schönes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Wohnungen, die unabhängig oder durch eine Innentreppe miteinander verbunden sein können. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Hügelgegend mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den See und die Berge, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde Cugnasco entfernt.

Die Liegenschaft besteht aus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird dieses Geschoss durch eine geräumige Terrasse, die Waschküche, den Keller und den Technikraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde und aus Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten, bewohnbaren Küche mit Zugang zum zweiten Balkon besteht.

Das Anwesen bietet auch einen Garten mit Pergola und Abstellraum sowie einen unteren, bewaldeten Teil des Grundstücks, der für den Anbau eines Gartens, die Anpflanzung von Reben oder Obstbäumen genutzt werden kann.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.
Jede Wohnung profitiert von der Südwestausrichtung, die für die meiste Tageszeit natürliche Helligkeit und Wärme gewährleistet.

Zusätzlich stehen ein Garage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die im angegebenen Preis inbegriffen sind.
Nur 100 m entfernt steht auch ein großer, kommunaler Parkplatz für Gäste zur Verfügung.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17901