Schöne Liegenschaft mit zwei renovierten Wohnungen

1'190'000.-

08.11.2026, auf homegate.ch

1950, Sitten

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An der Rue des Dailles in Sion entdecken Sie dieses schöne Haus mit zwei renovierten 4.5-Zimmer-Wohnungen. Es liegt auf einer grosszügigen Parzelle von 835 m² und bietet ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von rund 200 m², zu der unter anderem ein grosser beheizter Carnotzet gehört, bietet diese Liegenschaft grosszügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die ein grosses Haus geniessen möchte, als auch für eine Investorin oder einen Investor, die oder der eine Liegenschaft mit interessantem Potenzial sucht. Das Haus ist bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, was eine flexible Nutzung ermöglicht: als Mehrgenerationenhaus, als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder als Immobilieninvestition. Die beiden Wohnungen wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten renoviert:· Wohnung im Erdgeschoss: renoviert 2020-2021.
· Wohnung im 1. Stock: renoviert 2010.
Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein grosser, rund 20 m² grosser, vollständig ausgestatteter und beheizter Carnotzet – ein geselliger Raum, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder zu jeder Jahreszeit schöne Momente miteinander zu verbringen. Das Dachgeschoss wurde zudem zu einem Raum ausgebaut, in dem bis zu drei Personen übernachten können, und bietet damit eine besonders willkommene zusätzliche Schlafmöglichkeit. Im Aussenbereich profitieren Sie von einem praktischen überdachten Bereich und einem grosszügigen Garten – eine wahre Oase der Ruhe für entspannte Stunden, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien. Eine Garage rundet das Angebot dieser Liegenschaft ab. Auf der Parzelle ist noch eine bauliche Ausnützungsreserve vorhanden, die interessante Perspektiven für eine mögliche Erweiterung oder ein künftiges Projekt bietet, vorbehaltlich der geltenden Bewilligungen und Vorschriften. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in einer Tempo-30-Zone und bietet eine angenehme Umgebung, während Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten ganz in der Nähe liegen. Eine schöne Gelegenheit in Sion: viel Platz und Komfort, zwei renovierte Wohnungen, besonders praktische Nebenräume und Entwicklungspotenzial – und das alles in einer privilegierten Wohnlage.

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