Contemporänes Landhaus mit eigenem Studio vor den Toren

1'790'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1034, Boussens

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In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießt diese Architekten-Villa eine privilegierte Lage, ruhig, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abseits von neugierigen Blicken. Konzipiert, um das natürliche Licht voll auszunutzen, bietet sie großzügige, offene Räume mit Blick auf einen baumgesäumten Garten und mehr als 110 m² Terrassen.

Ein wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum, bietet die Liegenschaft seltene Ausstattungen: Whirlpool, Loggia mit Ofen, Kamin, Carnotzet, eigenes Studio und Außenbereiche mit vielfältigen Ambiente.

Die aktuelle Konfiguration bevorzugt große, offene Räume, aber die Struktur des Hauses ermöglicht leicht die Schaffung von drei zusätzlichen Zimmern und einem Büro ohne größere Umbauten, wodurch die Villa auf 5 Räume erweitert werden kann. Das eigenständige Studio kann Familie und Freunde beherbergen, Einnahmen durch Vermietung generieren oder in die Wohnung integriert werden, um eine große Elternsuite zu schaffen.

Sorgfältig gebaut und mit ausgezeichneter Energieeffizienz ausgestattet, dank der Pellet-Heizung und der solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, verbindet diese Liegenschaft Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Schließlich ist die Parkmöglichkeit sehr großzügig: drei Garagenplätze, davon einer mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, sowie sechs Außenplätze.
Eine seltene Adresse für diejenigen, die ein einzigartiges, geräumiges und naturnahes Objekt am Rande von Lausanne suchen, das ruhig und doch zentral liegt.

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