Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Garage In der Nähe des

1'150'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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EXKLUSIVITÄT - NAHE AM SEE UND IM ZENTRUM - TERRASSE UND GARTEN - SÜDWESTAUSRICHTUNG

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Yverdon-les-Bains, diese Maison individuelle de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du lac de Neuchâtel. Elle bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Ruhe und Nähe zu den Infrastrukturen verbindet.

Errichtet im Jahr 1957, wurde dieses Haus 1982 erweitert und in den 90er Jahren renoviert, wobei die Küche und das Badezimmer modernisiert wurden. Durch die sorgfältige Pflege der Eigentümer über die Jahre verfügt es über eine Wohnfläche von 111 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 738 m² angelegt, das schöne Außenbereiche bietet.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet es funktionale und einladende Wohnbereiche. Die Außenbereiche vervollständigen dieses Objekt perfekt, mit einem schönen Garten und einer Terrasse, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.

Eine Renovierung sowie einige Modernisierungsarbeiten würden es ermöglichen, die Räume zu modernisieren und das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Außenbereiche:
· Garten mit einem im Kataster eingetragenen Gartenhäuschen
· Terrasse
· 2 Parkplätze

Erdgeschoss:
· Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich
· Keller / Notstromraum
· Waschküche mit Dusche und Waschbecken
· 1 Schlafzimmer

Obergeschoss:
· Eingangsbereich
· Großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
· Eingerichtete und ausgestattete Küche
· 2 Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Dachboden:
· Kalter Dachboden mit Bodenisolierung