Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Eckbalkon,

1'490'000.-

03.11.2026, auf homegate.ch

1018, Lausanne

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LAUSANNE, EIN KUNSTWERK DES TÄGLICHEN LEBENS Eine Adresse, die Natur, Freizeit, Kultur und Mobilität vereint
Au Chemin des Grandes-Roches 9, nimmt der Alltag eine besondere Dimension an. In einer grünen und ruhigen Umgebung profitiert diese Adresse von einer Lage, die es ermöglicht, die vielen Vorzüge von Lausanne voll auszunutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Serenität bewahrt, die für den Lebensraum gesucht werden.
Hier befinden sich Natur, Sportaktivitäten, Schulen, Geschäfte und das kulturelle Leben von Lausanne in einem leicht zugänglichen Umkreis. Eine ideale Lage für diejenigen, die Qualität des Lebens, Praktikabilität und Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Natur & Spaziergänge
Das Viertel bietet einen privilegierten Zugang zu mehreren Grünflächen, die zum Verweilen und zum vollen Genuss der Umgebung einladen.
Die Promenade du Bois-de-Beaulieu, direkt am Chemin des Grandes-Roches gelegen, bildet eine angenehme Verlängerung des Viertels für tägliche Spaziergänge, Familienausflüge oder einfach, um ein bisschen Grün in der Stadt zu genießen.
In der Nähe bieten der Parc de Beaulieu und der Parc de l'Hermitage ebenfalls schöne Flächen, um spazieren zu gehen, sich zu entspannen oder den Freien zu genießen. Diese bedeutende Präsenz von Parks und Spazierwegen trägt zur ruhigen und angenehmen Atmosphäre des Sektors bei.
Schulen & Familienleben
Die Lage erweist sich als besonders attraktiv für Familien. Mehrere Schulen sind im Sektor zugänglich, darunter die École secondaire Lausanne-Bergières, während die Nähe zum Gymnase de Beaulieu ein wertvoller Vorteil für Familien mit Teenagern und jungen Erwachsenen ist.
Die unmittelbare Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeit- und Aktivitätsmöglichkeiten für Kinder und Teenager, mit Sportanlagen, Grünflächen und verschiedenen Einrichtungen in der Nähe.
Diese Konzentration von Aktivitäten und Bildungseinrichtungen ermöglicht es, den familiären Alltag erheblich zu vereinfachen, während den Kindern die Möglichkeit gegeben wird, ihre Aktivitäten in der Nähe ihres Zuhauses auszuüben.
Sport, Freizeit & Wohlbefinden
Der Sektor profitiert von einer echten Nähe zu den Sportanlagen von Lausanne. Der Service des sports de la Ville de Lausanne, am Chemin des Grandes-Roches 10, zeugt selbst von der sportlichen und rekreativen Berufung des Sektors. Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten und Einrichtungen, wie Schwimmen sowie verschiedene Sportarten und Freiluftaktivitäten.
Für Familien sind die Möglichkeiten zahlreich während der schönen Jahreszeit. Die Lausanner Schwimmbäder, insbesondere Bellerive, Boisy, Bellevaux und Montchoisi, ermöglichen es, die sommerlichen Tage voll auszunutzen, während das Schwimmbad des Viertels Vieux-Moulin unter anderem ein Nichtschwimmerbecken und ein Planschbecken bietet.
Kultur, Kino & Ausflüge
Die Nähe zum Zentrum von Lausanne ermöglicht es auch, ein reiches und vielfältiges kulturelles Leben zu genießen.
Kinos, Theater, Museen, Konzerte, Vorstellungen und Ausstellungen prägen das Leben der Stadt das ganze Jahr über. Für einen spontanen Ausflug sind mehrere Kinos leicht zugänglich, insbesondere das Cinéma Bellevaux, sowie die Säle in der Innenstadt wie das Pathé Flon und das Pathé Galeries.
Die kulturelle Vielfalt von Lausanne bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten, egal ob man einen Ausflug mit der Familie, einen Abend mit Freunden oder einfach den Wunsch hat, eine neue Ausstellung, eine Vorstellung oder ein Konzert zu entdecken.
Restaurants, Geschäfte & Lausanner Leben
In Lausanne zu leben, bedeutet auch, eine lebendige und gesellige Stadt zu genießen, in der Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen den Alltag natürlich begleiten.
Die Innenstadt und ihre verschiedenen Viertel bieten ein besonders vielfältiges Angebot, das es ermöglicht, sowohl den täglichen Einkauf zu erledigen als auch ein Mahl im Restaurant zu genießen, einen Kaffee auf d...